LINDERUD - Stor 2-roms med separat kjøkken og balkong

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Sletteløkka 23B!

Boligen er ledig nå!

Dette er en praktisk 2-roms med separat kjøkken. Romslig stue med plass til spisebord og sittegruppe, og utgang til balkong med utsyn over byen. Kjøkkenet har vindu, rikelig skapplass og mulighet for liten spiseplass. Stort soverom med garderobeskap. Flislagt bad med dusjhjørne, servant, wc og vaskemaskin. Entré med avsatt plass til oppbevaring. Gjennomgående lyse overflater og robuste gulv.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et etablert boligområde på Linderud, med kort vei til dagligvare, skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon.

T-banen er kun 6 minutters gange unna, og Linderud senter ligger i nærheten med butikker, spisesteder, apotek og vinmonopol. I nærområdet finner du også flere dagligvarebutikker, inkludert søndagsåpne Joker rett over veien.



For den som ønsker treningstilbud finnes SATS både på Kalbakken og Linderud. Kun få meter fra leiligheten starter turstier inn i Lillomarka, med Vesletjern som et populært utfartspunkt. Området byr på gode rekreasjonsmuligheter hele året, med badeplasser, turstier og sportsstuer. Apalløkka idrettshall og Greibanen ligger i gangavstand, med fasiliteter for flere idretter.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, soverom, kjøkken, stue og bad

Ytre rom:
Balkong og bod

Standard
Leiligheten har en gjennomgående enkel standard med noe eldre kjøkken og bad, samt generelt preg av slitasje på overflater og innredning.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg internett, ikke-røyk , rolig , turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet vil det bli opprettet en depositumskonto i eiers bank. Depositumsbeløpet vil være 3 måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2025
Leietid: 01.10.2025 - 30.09.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Homayon Tahir

Saksnummer
59087/0456-25