BEKKESTUA - Meget attraktiv 2-r i villastrøk - High-end - Skjermet/​Sentralt - Helt nytt & strøkent -Strøm/​internett inkl

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til en stilren og moderne 2-roms leilighet med gjennomgående høy standard.
Dersom du verdsetter komfort og kvalitet i hverdagen, bør denne leiligheten oppleves!
Boligen er helt ny og har aldri vært bebodd – her får du det aller beste innen materialvalg og løsninger.
Et eksklusivt leieobjekt i øverste sjikt av markedet.

Vi ønsker deg velkommen til visning!

Her får du:
- Strøm, internett inkludert.
- Radontett – Bygget ihht TEK 17 i 2025.
- Energimerking A
- Delvis møblert/etter avtale.
- Tiltalende og innflytningsklar 2-roms leilighet
- God planløsning
- Nydelig, usjenert, med gårdsplass, liten hageflekk
- Lyse oppholdsrom med rene linjer og god takhøyde
- 1 romslig soverom godt med garderobeplass
- Romslig stue med møbler
- Meget delikat bad med vaskesøyle
- Stilrent kjøkken fra Solheim Trevare fabrikk i Bagn, med integrerte hvitevarer av høy kvalitet
- Mye skap- og lagringsplass
- Biloppstillingsplass med muligheter for elbil-lader
- Kun 8 minutters gange (ca. 500 meter) til Bekkestua
- "Alt" i umiddelbar nærhet

INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (ida.setervang@utleiemegleren.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Skriv gjerne litt om hva du/dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer).
Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser.

Please note: INTERESTED IN THIS HOME?
If you are interested in looking at the apartment please send an email (ida.setervang@utleiemegleren.no), with some information about yourself, where you work or where you study, why you want to rent this one, and other general interests. Remember: full name, address, telephone number, job/studies, when you want to move in, how long you want to rent, any references.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen ligger skjermet og tilbaketrukket i et meget attraktivt og veletablert boligområde på Bekkestua. Her bor du i rolige og naturskjønne omgivelser, samtidig som det er sentralt, med kort gangavstand til Bekkestua sentrum, offentlig kommunikasjon samt en rekke fritidsaktiviteter.

Servicetilbud:
Som nærmeste matbutikker finner man Meny, Coop Mega eller Rema1000 på Bekkestua. Begge deler i ca. 8-10 min. gange fra boligen. Bekkestua byr på en rekke fasiliteter, forretninger og servicetilbud, med bl.a. nye Bekkestua senter. På Bekkestua finner du bl.a. flere store matbutikker, apotek, Sats, flere restauranter/cafeer kun 5 minutter fra boligen, flotte klesbutikker, blomsterbutikk, vinmonopol, legesenter, tannlege, bank og mye mer.

Offentlig kommunikasjon:
God offentlig kommunikasjon med både buss, trikk og T-bane i nærheten. ca 500 m til T-bane linje 3 i retning Oslo/Kolsås.
Bekkestua er for øvrig et knutepunkt for offentlig kommunikasjon, med busslinjer til de fleste steder i Bærum. Nærmeste bussholdeplass, "Hans Burums vei", ligger kun 3 minutters gange fra boligen, i Nadderudveien. Herfra går det det buss i retning Bekkestua/Østerås. Og det går Buss direkte fra Bekkestua til Fornebu og Høvik.

Adkomst
Se kartskisse på høyre side av annonse. For å se veibeskrivelse klikk inn på www.1881.no/kart


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre/gang, stue, kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Biloppstillingsplass for 1 bil.

Standard
Gjennomgående høy standard.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert/etter avtale.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne , ingen gjenboere , turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 17 900 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.10.2025
Leietid: 15.10.2025 - 14.10.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ida Setervang

Saksnummer
59220/0650-25