LUND: Moderne leilighet med to soverom| Tv/​internett inkl. | Innflytningsklar

Beskrivelse

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?

For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:

– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti kr 7.968,-

BESKRIVELSE
Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en flott og moderne leilighet sentralt på Lund. Leiligheten har to lyse  soverom i ulik størrelse. Kjøkken og stue er i delvis åpen løsning og har utgang til egen terrasse/balkong. Badet er lyst med flis på vegger og gulv, samt opplegg til vaskemaskin. Badet har dusjhjørne med svingdører og spotter i taket. Leiligheten befinner seg i byggets fjerde etasje. 

BELIGGENHET
Leiligheten ligger sentralt på Lund med gode bussforbindelser og gåavstander til dagligvarebutikker. Kristiansand sentrum, UiA, Sørlandssenteret og dyreparken er en kort kjøretur unna. Det er også skoler og barnehager i nærheten. Utenfor boligbygget finner vi også en felles lekeplass som fritt kan benyttes. Prestebekken finner du like ved leiligheten i tillegg til andre flotte turområder.  

INNHOLD
Indre rom:  Gang, bad, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom.
Ytre rom: Terrasse, bod i kjeller og mulighet for leie av parkeringsplass.

STANDARD
Gulv: Parkett på gulv i alle rom med unntak av baderom som er flislagt.

MØBLERING/INVENTAR
Boligen leies ut umøblert .
Integrerte hvitevarer: Kjøleskap med frys, oppvaskmaskin og komfyr med steketopp.

PARKERING 
Mulighet for leie av parkeringsplass i garasje, ellers gateparkering etter gjeldende bestemmelser

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 
Elektrisk og fjernvarme.
Leietaker betaler for eget forbruk a-konto.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 måneders husleie,  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

SÆRLIGE BESTEMMELSER 
Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.

Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med megler. Send melding via finn “send melding” eller kontakt direkte per e-post.