TOLVSRØD - Halvpart av tomannsbolig - Nær sjøen - 2 sov - Høy 1.etg - Hage - Umøblert - Langtidsleie - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Østersveien 5 A!

3-roms leilighet i halvpart av tomannsbolig. Høy 1. etasje.

Entre med skapplass. Innebygd garderobeskap.

Åpen stue- og kjøkkenløsning. Direkte utgang til balkong fra stuen.

Kjøkken med mye skap- og benkeplass. Frittstående kombiskap følger med så lenge det virker.

Leiligheten har 2 soverom. God størrelse på hovedsoverommet med plass til dobbeltseng. Innebygd garderobe.

Flislagt bad med toalett, servant med innredning og hjørnedusj.

Terrassen har god plass til utemøbler.
Leietaker disponerer alt av hageareal utenfor boligen sammen med 2.etasje og står dermed ansvarlig for plenklipp og øvrig generelt stell av hage.

Biloppstillingsplass på utsiden.
Tilhørende boder i kjeller.

Leiligheten leies ut umøblert.

Husdyr ikke tillatt.

Kort fortalt:
- 3-roms leilighet
- Høy 1.etasje
- Terrasse
- Hage
- Boder
- Langtidsleie
- Ledig fra 1/12

Velkommen til visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten er beliggende i et etablert boligområde nært sjøen på Tolvsrød. Det er gangavstand til Furustrand Camping/Ringshaugstranda med sandstrender samt tur- og rekreasjonsområder. Det er kort vei Tolvsrødsenteret som har gode muligheter for kollektivtransport. Område er også barnevennlig med nærhet til både skoler og barnehager.

I Tønsberg sentrum finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud. Farmanstredet er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder.
Videre kan Tønsberg Brygge tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over kanalen. På sommeren er det god stemning med flere båter som står parkert på brygga og turister som besøker Tønsberg.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Nærmeste holdeplass er Sem som ligger drøye 100 meter fra boligen. Det er også kort vei til E18, noe som gjør stedet svært sentralt. Ved å benytte bil tar det ca. 7 min til Tønsberg, 10 min til Vestfold golfklubb, 12 min til Stokke, 15 min til Sandefjord lufthavn og 25 min til Larvik.

Togrutene fra Tønsberg går til Sandefjord, Larvik, Drammen, Asker og Oslo.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad, 2 soverom

Ytre rom:
Boder

Standard
Boligen holder gjennomgående normal standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 800 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2026
Leietid: 01.01.2026 - 31.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Karoline Vike

Saksnummer
55062/0376-25