SENTRUM - Unik, lekker 4-roms toppleilighet - Møblert - 2 balkonger - Parkering - Langtidsleie - Ledig fra 15.12

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bulls gate 2 C!

Fantastisk 4-roms leilighet i Tønsberg sentrum.

Leiligheten ligger i 4. etasje, og går over ett plan. Heis.
Leies ut møblert med gjennomgående lekkert interiørvalg.
Balansert ventilasjon.
Grunnpakke TV er inkludert i leien.

Lekker, imøtekommende entré.

Leiligheten har en åpen stue- og kjøkkenløsning.
Stuen har en unik takhøyde!
Direkte utgang til trivelig balkong.
Stue 2 kan også brukes som kontor/soverom.

Lekkert, moderne kjøkken. God skap- og benkeplass.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, kombiovn og vinskap.
Her finner du også balkong med nydelig utsikt.

Leiligheten har et delikat baderom, separat WC-rom, og vaskerom.
Baderommet inneholder WC, servant m/innredning, badekar og regnfallsdusj.
Vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel.

Leiligheten har to strøkne soverom.
Hovedsoverommet har dobbeltseng og tilknyttet walk-in closet.
Soverom 2 er delikat og innbydende.

Leietaker disponerer 1 p-plass på biloppstillingsplass.


Kort fortalt:

- Herlig 4-roms leilighet i Tønsberg sentrum
- 2 soverom og 2 stuer
- Møblert
- Grunnpakke TV inkludert
- Balkonger med nydelige solforhold
- 1 p-plass på biloppstillingsplass
- Ikke-røyk
- Langtidsleie
- Ledig fra 15.12/25

Velkommen til visning!


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et attraktivt område i Tønsberg sentrum.

Kort vei til alt av nødvendige fasiliteter.
Extra St. Olavsgate og Best Fresh Foods ligger rett ved leiligheten, der du kan handle alt av dagligvarer.
Flere barnehager og skoler i nærheten.
Sykehuset i Vestfold ligger 600 meter unna leiligheten.

I sentrum finner du Alti Farmandstredet, som er et populært kjøpesenter med over 90 butikker og spisesteder.
I nærheten ligger også Slottsfjellet, med både museum, flott park, festivaler og andre spennende arrangementer.
Tønsberg Brygge byr på populære serveringssteder og scener, hotell, kino og gjestehavn.

Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter med kort vei til nærmeste bussholdeplass.
Tønsberg stasjon ligger 700 meter unna.
Til E18 tar det 10 minutter med bil, til Torp lufthavn tar det 23 minutter, til Drammen tar det 45 minutter, og til Oslo tar det ca. 1 time og 15 min.
Tønsberg byr for øvrig også på museer, koselige handlegater, aktivitetsparker, treningssentre og flott natur!

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, 2 stuer, bad, WC, vaskerom og 2 soverom.

Ytre rom:
2 balkonger.

Standard
Leilighetsbygget er oppført i 1899.
Leiligheten holder gjennomgående normal standrd og har en fin planløsning.

Vegger: malte flater og flis.
Gulv: parkett og flis.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , moderne , parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.12.2025
Leietid: 15.12.2025 - 14.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Magnus Thorvaldsen

Saksnummer
39463/0366-25