Hybler kort veg til Gløshaugen. Bussholdeplass i nærhet.

Beskrivelse

33 hybler er fordelt på 8 leiligheter i bygården over 4 etasjer. Kort vei til NTNU Gløshaugen og St. Olavs Hospital. 

Elgesetergate 47 ligger sentralt, med bare noen få minutters gange til NTNU Gløshaugen. Du har også populære og fine parker like ved hybelen.

Bussholdeplass finner du like utenfor boligen med mange avganger mot sentrum og videre til hele Trondheim. 

EIENDOMMEN

Adresse: Elgesetergate 47, 7030 Trondheim

Kommune: 1601 Trondheim

Etasje: 1.etasje, 2, etasje, 3. etasje, 4.etasje

Matrikkel: Gnr. 405, Bnr. 93.

Inventar

Felles kjøkken er utstyrt med oppvaskmaskin og stekeovn. Kjøkkenbord og stoler på kjøkken.

Kombiskap, seng og garderobeskap på hver enkelt hybel. Noen med skrivepult og kontorstol.

Alle hyblene har trådløst fiberinternett (wifi).

Eiendommens rom / standard

Hybler : BRA i : fra ca. 7,5  kvm til ca. 17 kvm.

Hybler i et bofelleskap for tre :
1. etasje, H0101 :
Hybel A1: Ca. 16 kvm. Utleid
Hybel A2: Ca. 12 kvm. Utleid
Hybel A3: Ca. 14 kvm. Utleid
Felles gang.
Felles bad med wc.
Felles wc-rom.
Felles kjøkken åpent inn til et felles lite rom.

Hybler i et bofelleskap for fire:
1. etasje, H0102 :
Hybel B1: Ca. 8 kvm. Utleid
Hybel B2:  Ca. 15 kvm. Ledig fra 01.08.2026. Leiepris Kr. 6200,- per mnd
Hybel B3: Ca. 17 kvm. Ledig fra 01.08.2026. Leiepris Kr. 6200,- per mnd
Hybel B4: Ca. 12 kvm. Ledig nå. Leiepris Kr. 6000,- per mnd
Felles gang.
Felles bad med wc.
Felles wc-rom med servant.
Felles kjøkken.


Hybler i et bofelleskap for fem :
2. etasje, H0201 :
Hybel C1: Ca. 11 kvm. Ledig fra 01.08.2026. Leiepris kr 6000,- per mnd
Hybel C2: Ca. 12 kvm. Utleid
Hybel C3: Ca. 16 kvm. Utleid.
Hybel C4:  Ca. 17 kvm. Utleid
Hybel C5:  Ca. 17 kvm. Utleid
Felles gang.
Felles bad med wc.
Felles wc-rom med servant.
Felles kjøkken åpent inn til et felles lite rom.

Hybler i et bofelleskap for fire :
2. etasje, H0202 :
Hybel D1: 7,5 kvm. Ledig. Leiepris kr. 4700,- per mnd.
Hybel D2: 15 kvm. Ledig fra 01.08.2026. Kr 6100,- per mnd
Hybel D3:  17 kvm. Utleid.
Hybel D4:  17 kvm. Utleid
Felles gang.
Felles bad med wc.
Felles wc-rom.
Felles kjøkken.

Hybler i et bofelleskap for fem :
3. etasje, H0301 :
Hybel E1: Ca. 11 kvm. Ledig fra 01.08.2026. Kr 5800,- per mnd
Hybel E2: Ca. 12 kvm. Ledig fra 01.08.2026. kr 6100,- per mnd
Hybel E3: Ca. 16 kvm. Utleid.
Hybel E4: Ca. 17 kvm. Leiepris kr 6400,- per mnd. Utleid
Hybel E5: Ca.  17 kvm. Utleid.
Felles bad med wc.
Felles wc-rom med servant.
Felles kjøkken åpent inn til et fellesrom.
Felles rom.

Hybler i et bofelleskap for fire :
3. etasje, H0302 :
Hybel F1: Ca. 7,5 kvm. Utleid.
Hybel F2: Ca. 15 kvm. Utleid
Hybel F3: Ca. 17 kvm. Utleid
Hybel F4: Ca. 17 kvm. Utleid
Felles gang.
Felles bad med wc.
Felles wc-rom.
Felles kjøkken.

Hybler i et bofelleskap for fire:
4. etasje, H0401 :
Hybel G1:Ca. 16 kvm. Utleid
Hybel G2: Ca. 8 kvm. Ledig fra 01.08.2026. Leiepris kr 5300,- per mnd
Hybel G3: Ca.12 kvm. Utleid.
Hybel G5: Ca. 12 kvm. Utleid.
Felles gang.
Felles bad med wc.
Felles wc-rom.
Felles kjøkken.
Felles stue.


Hybler i et bofelleskap for fire :
4. etasje, H0402 :
Hybel H1: Hybel på ca. 15 kvm. Kr 6200,- per mnd. Utleid
Hybel H2: Hybel på ca. 13 kvm. Kr. 5950 per mnd. utleid
Hybel H3: Hybel på ca. 12 kvm.  Kr. 5700,- per mnd. Utleid
Hybel H4: Hybel på ca. 12 kvm.  Ledig fra 01.08.2026. Leiepris kr 5700,- per mnd

Felles stue/kjøkken: Innredet med sofa og sofabord 

Felles bad med wc.
Felles wc-rom med servant.

Felles kjeller:

Felles vaskerom med vaskemaskiner og tørketromler. Boder: Det er kjellerboder til hver hybel. 

 
Oppvarming

Elektrisk oppvarming via panelovner. Varme i gulv på bad.

Fastpris for internett (grunnpakke)/strøm pr mnd.  à kr.  550,- pr. mnd. som kommer i tillegg til husleien og som kreves inn sammen med husleien. Dette betales av leietaker.

Energimerking / radon

Eiendommen er ikke energimerket. Boligen er ikke målt for radon. Boligen ligger i område klassifisert av NGU som moderat til lav.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet er tidsbestemt og gjelder fra 01.08.2026, noen hybler er ledige fra april /mai /juni måned 2026.

og opphører uten oppsigelse den 31.07.2029

Leieforholdet kan ikke sies opp i leieperioden, men det gis likevel adgang til oppsigelse med virkning fra 31.07. hvert år. Leietakers oppsigelse skal være skriftlig (per e-post) og mottatt Utleiemegler senest 01.04. det enkelte år.

Leieforholdet følger Husleieloven med de presiseringer som fremgår av leieavtalen.

Depositum

Leietaker betaler 3 * husleie til depositumskonto opprettet i leietakers navn i BN Bank.
Det aksepteres også depositumsgaranti som opprettes av Skagen Eiendomsforvaltning AS.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om leiligheten, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

VISNING: 

Ta kontakt med oss via sms eller mail for visning, fra mandag til fredag mellom kl. 08.00-15.00. 

Eiendomsmegler MNEF: Bente Lill Andersen , m: 96903353, epost: bente.lill.andersen@skef.no

Vi anbefaler at man kommer på privatvisning for å få korrekt inntrykk av standard og planløsning.