BJØLSEN: Lekker 2-roms med høy standard - Attraktiv beliggenhet - Idyllisk bakgård - Inkl. internett

Beskrivelse

Innhold
Kort fortalt:

- Attraktiv beliggenhet
- Høy standard
- Internett inkludert
- God takhøyde
- Stor og idyllisk bakgård
- Fleksibel overtagelse mellom 01.11 - 01.12


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Sarpsborggata 16 E!

Leiligheten har en svært attraktiv og sentral beliggenhet i det veletablerte boligområdet Sagene/Bjølsen i Oslo. Her bor du med umiddelbar nærhet til et bredt spekter av servicetilbud, grøntområder og kollektivtransport, noe som gir en perfekt kombinasjon av urbant byliv og naturnær rekreasjon.
I nærområdet finner du et variert utvalg av kaféer og spisesteder, som Sushi Rose, Norð Bjølsen, Bjølsen Sushi og Bubbletea, Kompis Lillo Gård og China Star Restaurant. Dagligvarehandelen er godt dekket med butikker som Meny, Rema 1000, Kiwi og Joker. Storo Storsenter, med sine 125 butikker, restauranter og tjenester, ligger kun en 15-minutters spasertur unna. I tillegg er Sandaker Senter i nærheten, hvor du finner vinmonopol, apotek, Coop Mega, Ark bokhandel og Mester Grønn.

Bjølsendumpa og Akerselva ligger like ved, og tilbyr flotte tur- og rekreasjonsmuligheter. Området har også nærhet til Voldsløkka, som byr på store gressarealer, idrettsbaner for fotball, volleyball og tennis, samt en innendørs skatehall og turstier. Andre grønne lunger i området inkluderer Bjølsenparken, Myraløkka og Torshovparken. I nærheten av Bjølsenparken finner du også Hjemmets Kolonihager, kjent fra Portveien 2.

For den treningsglade finnes det flere treningssentre i området, blant annet SATS Sagene, Imperia Gym, Fresh Fitness Storo, EVO Nydalen og Mudo Gym Torshov. Myrens Treningssenter, med fasiliteter som treningssenter, squashbaner og klatresenter, ligger kun en kort kjøretur unna.

Denne beliggenheten gir deg det beste av to verdener et pulserende byliv med alle fasiliteter rett utenfor døren, kombinert med nærhet til vakre grøntområder og rekreasjonsmuligheter.


Adkomst
Enkel adkomst med buss og trikk- Kort vei til Bjølsen bussholdeplasas.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Bod i kjeller medfølger.

Standard
Entre:
Lys og trivelig entre med plass til oppheng av klær og sko. Tilknyttet callinganlegg.

Kjøkken:
Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Kjøkkenet har en tidløs og moderne innredning med lyse fronter og integrerte hvitevarer.

Stue:
Lys og innbydende stue med gode møbleringsmuligheter. Plass til sofa og tilhørende møblement. Stuen er innredet med store vindusflater som gir gode lysforhold.

Soverom:
Lyst soverom med plass til seng. Plassbygde skap medfølger.

Bad:
Lekkert flislagt bad med varmekabler. Baderommet er innredet med vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører og regnfallsdusj. Vaskemaskin medfølger.

Bod:
Bod i kjeller medfølger.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2025
Leietid: 01.12.2025 - 30.11.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Julie Mariampillai

Saksnummer
59207/0359-25