BAKKEN: Lys og fin leilighet i 2. etg - 2 soverom - Sentral beliggenhet - Langtidsleie - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Wessels gate 9!

Lys og pen leilighet på Bakken i Skien.
Leiligheten ligger i 2.etasje, og har to soverom.

I entréen er det god plass til yttertøy og sko.
Romslig stue med peis.

Kjøkken med god skap og benkeplass.
Hvitevarer: oppvaskmaskin.

Leiligheten har to fine soverom. Garderobeskap på hovedsoverom.

Bad med toalett, dusjkabinett og servant m/innredning. Opplegg for vaskemaskin.
Bod i kjeller.

Uteområdene er delt med 1. etg.

Kort fortalt:

- Trivelig, attraktiv leilighet sentralt i Skien
- 2 soverom
- Umøblert
- Ikke-røyk
- Dyrehold ikke tillatt
- Langtidsleie
- Ledig omgående.

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send meg en mail via enten Finn.no eller mats.eikenes@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen ligger et sjarmerende og veletablert område med gangavstand byen, skole, barnehage, kino, bakkestranda og dagligvare Joker v/Hesselbergsgate er en døgnåpen butikk 365 dager i året og ligger i 5 minutters gåtur unna.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken, stue, 2 soverom og bad. Bod i kjeller.

Standard
Leiligheten holder en gjennomgående normal boligstandard.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vedovn og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.11.2025
Leietid: 15.11.2025 - 14.11.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Mats Westby Eikenæs

Saksnummer
39388/0391-25