HAMAR – Lys og moderne 2-roms leilighet – Sentralt – Hvitevarer inkl. – Parkering – Balkong – Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Hammersborg 5 A på Hamar.


Dette er en eldre, men trivelig 2-roms leilighet i 2. etasje i et frittliggende boligbygg.



Leiligheten har en lys og åpen stue-/kjøkkenløsning med plass til både sofa og spisegruppe. Kjøkkenet er utstyrt med frittstående hvitevarer.


Videre finner du en romslig gang med adkomst til et soverom med plass til dobbeltseng, nattbord og god oppbevaring. Herfra er det også tilgang til en innebod som gir ekstra lagringsplass.
Leiligheten har et eldre bad med dusj og opplegg for vaskemaskin.



Det er gode oppbevaringsmuligheter i alle rom.



Boligen disponerer parkeringsplass foran bygget.



Ønsker du visning?

Send inn interessentskjema, så tar jeg kontakt med deg.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en meget sentral beliggenhet rett ved Ankerskogen. Her finner du både svømmehall med helse og velværeavdeling samt utendørs opplyste turstier, skiløyper, skøytebane, akebakke og frisbeegolfbane. Her er det nærhet til alt!
For de yngste er det kort avstand til skoler og idrettsanlegg.

Nærhet til dagligvarebutikk som Kiwi og Coop Extra.

I Hamar finner man blant annet Universitetet i Innlandet (INN), med et bredt utvalg av studier på bachelor- og masternivå.

Det er ca. 1 km til Hamar sentrum. Bybussen tar deg enkelt til byen og hjem igjen med bussholdeplass rett ved.
I sentrum finner du alt av servicefunksjoner, et rikt kulturtilbud og fine turmuligheter langs vakre Mjøsa. Hamar byr på flere koselige kaféer og restauranter. Hamar kulturhus med kino, bibliotek og forestillinger ligger også i sentrum. I Kulturhuset er det normalt et godt tilbud av aktiviteter for både liten og stor, med blant annet diverse konserter og øvingslokaler for kulturskolen. Hamars nye Mathall er også på plass. Der finner du unike matopplevelser for enhver smak.

I Hamar sentrum ligger også skysstasjon med bussforbindelser til distriktet og tog med meget gode forbindelser til Gardermoen, Oslo, og videre sørover og nordover.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, gang, bad, soverom, innebod og stue/kjøkken.

Standard
Gulv: Gulvbelegg i alle oppholdsrom.
Vegger: Malte flater og panel.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, ikke-røyk .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 8 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 17.02.2026
Leietid: 17.02.2026 - 16.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Adin Repesa

Saksnummer
35128/0285-25