HALLENSKOG/​HEGGEDAL - Koselig 2 roms i naturskjønne omgivelser - strøm inkl. - Biloppstillingsplass

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Solfjellveien 73!

Lys og koselig hybel med entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, soverom og bad.

Soverommet er innredet med plassbygd seng og stor skyvedørsgarderobe.
På kjøkken medfølger hvitevarer og på bad medfølger vaskemaskin.
Leietaker kan sette inn egne hvitevarer når de som er der ikke lenger fungerer.
Leietaker tar med egen overmadrass til seng på bredde 150 cm.

Strøm inkludert i leie.

Leietaker disponerer et hyggelig uteområde hvor morgenkaffen kan nytes samt biloppsillingsplass 50 meter fra huset.
Leietaker bør ha en bil som takler en bakke opp til huset.

Leiligheten passer perfekt for en person. Dersom man ønsker å være 2 personer, ønsker utleier kr 1000,- ekstra i husleie per måned.


FASILITETER:
* Leiligheten leies ut delvis møblert og etter avtale med utleier
* Store vindusflater med godt lysinnslipp
* Eiendommen ligger fint til, med særdeles gode solforhold
* Rolig
* Offentlig vann/kloakk
* Parkering på tomt
* Hyggelig uteområde
* Godt med lagringsplass

Interessert i visning eller mer informasjon?
Fyll ut interessentskjema via annonsen. Ved ytterlige spørsmål om leiligheten, send meg en e-post på marie.grundvig@utleiemegleren.no :)



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i naturskjønne omgivelser mot toppen av Hallenskog i Heggedal, og har gode solforhold og flott utsikt. Området ligger inntil Kjekstadmarka med turmuligheter sommer som vinter. Det er gangavstand til toget - Heggedal stasjon, med 35 minutters reisetid til Oslo. Ca 10 minutter med bil til Asker. Det anbefales at leietaker disponerer bil.

Adkomst
Se kartskisse.
Det er 2 adkomstveier fra Heggedal opp til Hallenskog, en kommunal og en privat. Den private veien er sperret med bom og er bratt. Den kommunale veien går rundt området og er slakere. Ved store nedbørsmengder vinterstid anbefales bruk av firehjulstrekk.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og bad.

Standard
Gjennomgående ok standard. Flisalagt bad. Laminat og malt panel i øvrige rom. Gulvvarme i alle rom.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, utsikt , moderne , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Elektrisitet for en leietaker er inkludert i husleien. Ved 2 leietakere tilkommer kr. 300,- pr mnd for merkostnad strømforbruk som forfaller til betaling den 1. hver måned.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 9 900 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.11.2025
Leietid: 10.11.2025 - 09.11.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Marie-Christine Grundvig

Saksnummer
51397/0532-25