DANVIK | Delvis møblert 4-roms leilighet med veranda og flott utsikt | Varmtvann og vann/​avløp inkl.

Beskrivelse

Innhold
Fantastisk, lys og helt strøken 4-roms leilighet i herskapelig sveitservilla sentralt i Strømsåsen/Danvik. Panoramautsikt over byen fra alle vinduer.
Nytt kjøkken med integrerte hvitevarer, inkludert oppvaskmaskin, komfyr, platetopp, kjøleskap, fryser og ventilator med luft ut (ikke kullfilter). LED-stripe under overskap.
Høy standard med automatisk vannstopp, komfyrvakt, oppgradert elektrisk anlegg, nye panelovner, ny belysning osv.
God og arealeffektiv planløsning. Leiligheten ligger i 1. etasje. Den vender ut mot byen og er skjermet fra trafikken i 3. Strøm Terrasse. Gården er veldrevet og godt vedlikeholdt. Barnevennlig område.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Beliggende meget sentralt i Strømsåsen med umiddelbar nærhet til alle tilbud og fasiliteter i byen. Sentrum og jernbanestasjonen ligger bare 900 meter unna. Meget gode kommunikasjonsmuligheter mot Oslo, Asker, Bærum og Kongsberg.

Umiddelbar nærhet til marka med flotte turområder, lysløyper og Haukås alpinanlegg. Kort gangavstand til Marienlyst stadion, der det også er tennisbaner, kunstgressbane (skøytebane på vinteren), treningssenter og friidrettsbane.

Adkomst
Egen inngang fra gårdsplassen ut mot 3. Strøm terrasse. Trappefri adkomst.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i første etasje og inneholder: entré/gang, bad/WC, tre soverom, samt stue med åpen kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Fra stuen er det utgang til veranda med flott usikt utover byen. Det medfølger i tillegg lagringsplass i kjelleren.

Standard
Entré: Varmekabler i gulv. Speil. Knagger.

Bad/WC: Varmekabler i gulv. Fliser på gulv og vegger. Dusjhjørne, servant og WC. Stort høyskap og benkeskap. Baderomsvifte med fuktstyring. Kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Stue med åpen kjøkkenløsning: Dobbeltfløyet dør til terrasse med direkte utgang til hage. Nyere kjøkken med integrerte hvitevarer. God benkeplass og skapplass. Spiseplass. Parkett.

Soverom 1: Parkett. To doble garderobeskap.
Soverom 2: Parkett. Dobbelt garderobeskap.
Soverom 3: Parkett.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin/tørketrommel.
Integrerte hvitevarer: kombiskap (kjøl/frys), oppvaskmaskin, komfyr og steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong/veranda, hage, samt opplegg for TV og internett fra GlobalConnect (fibernett).

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig omgående
Leietid: 01.01.2026 - 31.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Morten Holmen

Saksnummer
33413/0303-25