GRØNLANDSKVARTALENE/​TEATERPLASSEN - Lys og fin 2 - roms - Overflate oppusset 2022-2024 - Tilbaketrukket beliggenhet

Beskrivelse

Innhold
2-roms leilighet med balkong. Boligen har en god planløsning og leies ut umøblert for langtidsleie.

Sosialt og hyggelig med åpen løsning mellom kjøkken og stue. Rommet har naturlig lysinnslipp fra vindusflater, og gode utluftingsmuligheter med balkong.

Lyst og pent soverom med plass til dobbeltseng og garderobeskap.

Boligen leies ut umøblert med unntak av hvitevarer og skap.

Velkommen til visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Pen og attraktiv leilighet på Nye Grønlandskvartalet. Midt i en av Oslos mest særegne bydeler. Midtpunktet i Grønlandskvartalene er teaterplassen og her kan du finne en rekke serveringssteder: Kaffebar, sushibar, pizzarestaurant og tapasbar. Der er en Rema 1000 butikk ca 100m unna. Det finnes treningsstudio Grip Gym like rundt hjørnet.

Gangavstand til Oslo S, Bussterminalen, Oslo City, Bjørvika, Sørenga m.m.


Adkomst
Se www.ruter.no for oppdaterte rutetider for kollektivtrafikken, eller kartskisse i annonsen for bilvei.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, soverom, stue med åpen kjøkkenløsning og baderom.

Ytre rom:
Balkong

Standard
Leiligheten holder en gjennomgående god standard. Overflate oppusset 2022-2024. Baderomsinnredning ny i 2023. Nytt kjøkken med nye hvitevarer i 2024. Nymalt leilighet 2022

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for internett.
Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2025
Leietid: 01.12.2025 - 30.11.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Jens Jacobsen

Saksnummer
39076/0445-25