Landlig og samtidig sentrumsnær oppusset bolig - 5 soverom - Mulighet for møblering - Ledig omgående - Langtidsutleie

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Kleppvegen 6!
Flott totalrenovert enebolig med 5 soverom over 2 plan.
Entré med god plass til sko og yttertøy. Åpen stue og kjøkkenløsning. Romslig stue med varmepumpe og store vindusflater som slipper inn godt med lys. Direkte utgang til uteområde.
Lekkert kjøkken i hvite fronter med god skap og benkeplass.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, stekeovn, steketopp og oppvaskmaskin. Pent bad med toalett, dusjhjørne og servant m/innredning.Seperat WC og vaskerom. Parkering i oppkjørsel.
Informasjon til leietaker:
Det vil forekomme utvendig arbeid på boligen på kledning og terrasse vil bli satt opp.
Det vil bli satt inn vedovn i stue.

Kort fortalt: - Flott enebolig over 2 plan - 5 soverom - Kan møbleres etter avtale - Ledig omgående - Langtidsutleie - Parkering

Velkommen til visning!








Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Kleppvegen 6 ligger meget sentralt og barnevennlig, men også en landlig beliggenhet.

Med bil tar det ca. 30 min til Google på Gromstul, 23 min til Frier Vest i Brevik og kun 10 min til Skien.

Kort avstand til de fleste fasiliteter som barnehager, Borge barneskole, videregående og Universitetet.
På Kjølnes idrettsanlegg finner du svømmehall, tennishall og fotballbaner. Kort gangavstand til Hovengasenteret med flere butikker,
som Meny, Floriss, Kid, Klara, Nille og Tinholdt bakeri og konditori.
Flotte tur- og rekreasjonsområder i nærområdet.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, 5 soverom, bad, vaskerom og seperat WC.

Standard
Boligen holder en gjennomgående høy og moderne standard og har en fin planløsning.


Inventar
Boligen leies ut umøblert. Mulighet for møblering etter avtale.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmepumpe.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 01.11.2025 - 31.10.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Daniel Yven

Saksnummer
57528/0340-25