Oscars gate - 2 roms leilighet møblert til leie - ledig omgående - langtidsleie -

Beskrivelse

Innhold
Pen og lys 2-roms leilighet beliggende i 2.etg til leie. Leiligheten leies ut fullt møblert med alle hvitevarer og kjøkkenutstyr.

Klassisk og ærverdig bygård fra 1885, 4 etasjer, samt kjeller og loft. Oppført på Byantikvarens verneverdige liste.Representativt inngangsparti på velholdt fasade og stilrent trappeløp med opprinnelig takhøyde. Eksteriøret ble i 2010 tilbakeført til lyse gråtoner, og historiske detaljer som ornamenter er godt ivaretatt. Bygget er visuelt sett godt vedlikeholdt. Beskrivelse av bygningsdeler bygger på kjente opplysninger for boliger i området samt det som var vanlig byggemåte da boligen ble oppført.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget attraktivt og sentralt like ved slottet ligger denne lyse og tiltalende leiligheten. Oscars gate er en særdeles attraktivt og etablert boligadresse i kanskje en av Oslos vakreste gater. Strøket har klassisk verneverdig arkitektur og bredt gateløp. Gården er fra 1885 og ble totalrenovert i 2009. Til tross for en meget sentral beliggenhet, ligger leiligheten stille, rolig og usjenert til mot en hyggelig og grønn bakgård/have. Oscars gate er forøvrig en enveiskjørt gate med lite trafikk.

Det er kort gåavstand til Riddervolds plass, Frognerveien, Bogstadveien, Solli plass og Bygdøy allé. Her finner du mange populære kaféer, hyggelige restauranter, forretninger, trendy butikker, treningssenter og mye mer.

På Riddervolds plass finner du en utmerket ost- og delikatessebutikk og like i nærheten, et av Oslos beste Vinmonopol på Briskeby. I Bygdøy allé finnes fine butikker og delikatesseforretninger som Fjellberg fisk og vilt (anno 1917) samt Frogner Special - Ost, kjøtt og delikatesse (anno 1926).

I nærområdet ligger flere hyggelige parker slik som Uranienborgparken og Frognerparken. Slottsparken ligger kun få minutters spasertur unna. Kort vei er det også til buss og trikk samt til annen offentlig kommunikasjon som tog og flytog. Riddervolds Plass (Buss 21, Trikk 19) 200/100m, Nationaltheatret stasjon (950m til trikk og 500m til tog/flytog).

HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE LEILIGHETEN:
Send meg en melding fra annonse med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere. Sms blir ikke besvart.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se www.ruter.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, soverom, baderom, kjøkken/stue.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Parkett på alle gulv utenom badet som har fliser. Malte vegger i alle rom utenom badet som har fliser. Moderne kjøkken med fullt kjøkkenutstyr. Baderom med både vaskemaskin og tørketrommel.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, grunnpakke fra Get inkludert.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.09.2025
Leietid: 10.09.2025 - 09.09.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Armando Jimenez-Killingmo

Saksnummer
24797/0351-25