Nye Grønlandskvartalene - Moderne STOR - 2-roms leilighet med balkong - Varmtvann og oppvarming inkludert.

Beskrivelse

Innhold
Nyere 2-roms arealeffektiv leilighet med god standard.

Leiligheten fremstår som lys og romslig med friske farger på alle vegger og parkett på gulv.

Delikat flislagt bad med opplegg for vaskemaskin. Varmekabler i gulv og et plassbesparende dusjhjørne med innsvingbare dører og et vegghengt klosset.

Lyst og friskt soverom med en stor garderobe og god plass til dobbeltseng.

Moderne stue med åpen kjøkkenløsning malt i friske farger. Kjøkkenet skilles fra stuen med en praktisk barløsning. Alt av hvitevarer på kjøkkenet følger med. Barløsningen gir kjøkkenet rikelig med skapplass og utgjør en god arbeidsbenk.

I stuen er det god plass til TV-krok og stor sofa, i tillegg til en ekstra spiseplass dersom det er ønskelig. Utgang til balkong med god utsikt over populære Teaterplassen.

Ønsker du å se denne? Send meg en epost med kortfattet informasjon om deg/dere som ønsker å leie.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
HVIS DU ØNSKER VISNING:
Send meg en melding fra annonse, med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere. VELKOMMEN! :)

---------------------------------------------------------------------------------------------------

Bo sentralt på eksotiske Grønland. I umiddelbar nærhet finner du tilbud som, apotek, vinmonopol, eksotiske butikker, matbutikker, koselige kaféer og spisesteder, i tillegg til populære Oslo Mekaniske Verksted og stjernerestauranten Maemo. Kjapp spasertur til både sentrum, Grünerløkka, Barcode og Bjørvika.

Teaterkvartalet er Grønlandskvartalets midtpunkt med stort åpent torg med utendørs scene, små forretninger, kafeer og spisesenter rundt. Grønland regnes som det området med mest positiv og spennende utvikling i tiden fremover. Dette kommer som følge av Bjørvika, Fjordbyen og stadige nye prosjekter.

Grønland har et godt tilbud av offentlig kommunikasjon med få minutters gange til Oslo S, 37 bussen som går gjennom hele byen, samt T - Banestasjonen hvor alle linjer stopper og trikk.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Flislagt bad, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom.

Standard
Moderne kjøkken inkludert hvitevarer. Flislagt bad. Stuen er malt i lyse. friske farger med parkett på gulv.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2025
Leietid: 01.10.2025 - 30.09.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Armando Jimenez-Killingmo

Saksnummer
10072/0441-25