OPPSAL: Lys 2-roms med balkong - Varmtvann og fyring inkludert - Møblert - Ledig fra 1/​10

Beskrivelse

Innhold
Flott 2-roms leilighet med balkong leies ut møblert i henhold til inventarliste. Velkommen inn! Entré med callinganlegg og plass til yttertøy og sko. Fra gangen har man direkte tilgang til boligens bad. Baderommet er pent flislagt med egen dusjnisjé, varme i gulv og vaskemaskin. Åpen kjøkken/stue løsning med sofagruppe og spisebord. Kjøkkenet har godt med skapplass og integrert kombiskap, komfyr og platetopp. Fra kjøkkenet er det utgang til solrik vestvendt balkong. Innbydende soverom innredet med dobbeltseng og garderobeskap. Varmtvann og fyring er inkludert i husleien. Boligen er ledig fra 1. oktober.

Verdt å merke seg:
*Lys 2-roms med balkong
*Boligen leies ut møblert
*Varmtvann og fyring inkludert
*Ledig fra 1. oktober

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Oppsaltoppen 19 A. Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i et rolig boområde på Oppsal. Her har du nærhet til både marka og byen. Kort vei til Østmarka som kan by på flotte tur og rekreasjonsmuligheter året rundt. Gangavstand til blant annet Oppsal Arena og Trasop kunstgressanlegg. Oppsal senter finner du rundt 1 km unna boligen. Senteret kan blant annet by på dagligvarebutikken Meny, frisør og apotek. God tilgang på offentlig kommunikasjon med T-bane stasjon på Oppsal som tar deg til Oslo sentrum på ca. 15 minutter. Det er i tillegg bussforbindelser like ved leiligheten.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Balkong og kjellerbod etter avtale.

Standard
Boligen fremstår lys og holder en gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2025
Leietid: 01.10.2025 - 30.09.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Helle Terjesen

Saksnummer
58772/0336-25