LILLE BISLETT - Lekker 3-roms med 45 kvm privat terrasse - Garasjeplass - Fyring, varmtvann, TV og internett inkludert.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Lille Bislett 2!

Lekker 3-roms leiligheten med stor terrasse. Leiligheten består av entré med skyvedørsgarderobe og god plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Den har åpen stue- og kjøkkenløsning som gir en god romfølelse. Stuen er romslig og har god plass til sofagruppe og tv-seksjon, stuen har også utgang til en flott og stor terrasse. Kjøkkenet er moderne, og har alt man trenger av hvitevarer.
Leiligheten har 2 gode soverom med garderobeskap og god plass til seng og følgende møblement. Eget omkledningsrom. Badet er lyst og romslig med opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Leiligheten holder en gjennomgående god standard.

Det følger med en kjellerbod.


INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?

Send meg en e-post via "send melding" med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Husk telefonnummer.
Interessentskjema sendes ETTER man har vært på visning.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sentralt og attraktivt beliggende på Bislett i byggets 2. etasje. Kort vei til idylliske St. Hanshaugen, Slottsparken og Stensparken med gode muligheter for rekreasjon i store grøntområder. Kort vei til Oslo Sentrum, Bogstadveien, Hegdehaugsveien og Bislett hvor du finner alt du måtte ønske av forretninger, spisesteder, kafeer, matbutikker, samt døgnåpne kiosker. Nærmeste dagligvarer er Coop Mega, Bunnpris (søndagsåpent), Coop Extra, Rema 1000 og Kiwi.

Perfekt beliggenhet, særlig for studenter, med OsloMet, tidligere Høyskolen i Oslo og Akershus, rett ved. Ellers er det enkelt å komme seg til veterinærhøyskolen, BI og UiO, spesielt det Juridiske fakultet. Offentlig transport som buss og trikk i nærheten. Kun få minutters gange til både SATS, FitnessExpress og Evo.

Langaard barnehage ligger i nye og flotte lokaler i Lille Bislett 28, der barn av seksjonseiere i sameiet Lille Bislett har fortrinnsrett til plass.

Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. Trikk nr. 17 og 18 i Pilestredet går i retning sør-nord, og 21 bussen som går øst-vest stopper på Sofies plass. Kort avstand til Nationaltheatret, med tog, flytog og T-bane

Dette er et supert boområde for den som ønsker nærhet til alt.



Adkomst
Se vedlagt kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, baderom og 2 soverom.

Ytre rom:
Terrasse og kjellerbod.

Standard
Generelt god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse.

Parkering
1 stk parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2025
Leietid: 01.10.2025 - 30.09.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Carina Regine Nicolaisen

Saksnummer
14073/0432-25