ODDA SENTRUM - Møblert enebolig med 5 soverom til leie fra 01.10! Parkering. Langtidsleie.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Eitrheimsvegen 49, Stor og flott enebolig sentralt i Odda!

Her får du muligheten til å leie en stor og romslig enebolig sentralt til alle severdighetene Odda har å by på, boligen kan passe til en familie samt et firma som trenger rom til sine ansatte. Kontakt megler for spørsmål rundt leie.
Fleksibel leieperiode - kontakt megler for mer info.

Fyll inn interessentskjema for visningspåmelding.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eitrheimsvegen 49 ligger i Odda, i Ullensvang kommune i Vestland fylke. Eiendommen har en sentral beliggenhet med kort gangavstand til Odda sentrum, offentlig transport, dagligvarebutikker og skoler. Området er kjent for sin vakre natur og nærhet til fjord og fjell, og det er gode utsiktsforhold fra eiendommen.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, 5 soverom, stue, kjøkken, 2 bad.

Standard
Boligen har moderne fasiliteter som peis, aircondition og bredbånd, og fremstår som godt vedlikeholdt.

Bratt, asfaltert nedkjørsel fra Kleivavegen fører til egen parkering med varmekabler installert i nedkjørselen. Stikkontakt er installert for lading av elbil ved egen parkeringsplass utenfor boligen, det er også mulighet for parkerings langs vei.



Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.

Bad
• Dusjkabinett og servant
• Vaskemaskin
• Sengetøy og håndklær
• Tørkestativ
• Støvsuger
Kjøkken
• Oppvaskmaskin
• Kombiskap (kjøleskap/fryser)
• Komfyr
• Steketopp
• Ovn og mikrobølgeovn
• Gryter, stekepanner, tallerkener, glass osv.
Stue
• To sofagrupper
• TV (56")
• opplegg til Internett og kabel-TV
• Kameraovervåking (8–6 kameraer) med skjerm i stuen
Spisestue
• Spisebord med 10 spisestoler
Soverom (2. etasje)
• Tre senger: to 180x200 cm og én 160x200 cm
Loft / 3. etasje
• To rom og ett rød sofa


Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, lademulighet, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 29 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2025
Leietid: 01.12.2025 - 30.11.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Vendela Bjaanes

Saksnummer
58972/0142-25