DANMARKSPLASS - Attraktiv 3-roms leilighet med sentral beliggenhet. Gangavstand til byens studieinstitusjoner.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Michael Krohns gate 16.

En flott 3-roms leilighet med en sentral beliggenhet ved Danmarksplass. Boligen ligger i byggets 3. etasje og inneholder følgende:

Entre, stue, kjøkken, bad og 2 soverom.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en flott beliggenhet i Michael Krohns gate rett ved Danmarksplass. Beliggenheten gir kort vei til Bergen sentrum, Haukeland sykehus og sørover mot Nesttun og Lagunen.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved Rema 1000 Viken eller Kiwi Bøhmergaten, begge ligger ca. 4 minutters gange fra boligen. Man finner også populære Sumo restaurant i gaten nedenfor. Ønsker man ytterligere servicetilbud er nærområdet på Danmarksplass kjent for sitt spennende og unike utvalg av kafeer, restauranter og uteserveringer. For et bredere utvalg av fasiliteter og servicetilbud er det gangavstand til Bergen sentrum.

Det er godt kollektivtilbud i området. Fra boligen er det ca. 2 minutters gange til nærmeste busstopp hvor buss nr. 13 tar deg til sentrum i løpet av kort tid. Nærmeste stopp på bybanetraseen vil være Danmarkplass, som ligger ca. 8 minutters gange fra boligen. Herfra har bybanen hyppige avganger i retning sentrum eller sørover mot Lagunen storsenter og videre mot Flesland.

Området er svært attraktivt for studenten grunnet lett adkomst til flere av byens studiesteder. HVL ligger i sykkelavstand, eller eventuelt ett bybanestopp videre fra Danmarksplass. I tillegg til det medisinsk-odontologiske fakultetet ved Haukeland. Småpudden bro som går over Damsgårdssundet, knytter området sammen med sentrum. Rett over broen ligger Handelshøyskolen BI. I sentrumsområdet finner man også flere av UIBs fakulteter.

For den turglade byr området på et stort utvalg turløyper og kort vei til byens flotte fjell. Løvstien ligger i gangavstand fra boligen, denne turstien tar deg nesten fem kilometer langs Løvstakkens østside. Ønsker man mer utfordrende løyper ligger Løvstakken, Damsgårdsfjellet og byfjellene for øvrig innenfor rekkevidde. Man har også en fin sti rundt Store Lundegårdvann som et nærliggende alternativ. Foretrekker man heller innendørs trening finnes det flere treningsstudioer i området som blant annet SATS, Next og Family Sports Club på Danmarksplass. Sommers tid vil man sette pris på den korte veien til bystranden på Marineholmen, her finner du en sandstrand med brygge hvor det er gode bademuligheter.


Adkomst
Fra sentrum kjører man mot Danmarksplass. I lyskrysset på Danmarksplass tar man av til høyre inn på Michael Krohns gate. Fortsett rett frem i rundkjøringen og du vil få boligen på din venstre side.

Ta kontakt med megler for mer informasjon.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, bad og to soverom.

Ytre rom:
2 boder - en i overetasjen og en i underetasjen.

Standard
Velkommen til Michael Krohns gate 16. En lys og trivelig leilighet med god planløsning og smarte løsninger. Leiligheten holder gjennomgående god standard.

Entre: Du ankommer boligen via fellesoppgang. Inngangg via lys og fin entre med god plass til å henge fra seg yttertøy og sko.

Stue: Lys, åpen og luftig stue med mye naturlig lysinnslipp. God plass til sofra, tv-møbler og spisegruppe.

Kjøkken: Moderne, arealeffektivt og praktisk kjøkken med hvite, sltte fronter. Integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap/frys.

Bad: Lyst og moderne baderom innredet med dusj, vegghengt toalet og servant med innredning.

Soverom: Begge soverommene er av god størrelse og er møblert med garderobe. God plass til dobbeltseng og nattbord.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 16.10.2025
Leietid: 16.10.2025 - 15.10.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Madeleine Hilby

Saksnummer
84692/0372-25