ROSENHOFF: Lys og pen 2-roms - Internett og kabel-tv inkludert - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Pen 2-roms med flott beliggenhet på Rosenhoff. Lys entré med dørcalling og innvendig bod som gir god lagringsplass. Åpen stue/kjøkken løsning med plass til både sofagruppe og spisebord. Pen kjøkkeinnredning med god skapplass, integrert komfyr og kombiskap. Delikat flislagt bad med varme i gulv og vaskemaskin. Innbydende soverom med plass til dobbeltseng og skap. Grunnpakke internett og kabel-tv er inkludert i husleien. Det medfølger en kjellerbod for ekstra oppbevaringsplass.

Verdt å merke seg:
*Lys og pen 2-roms leilighet
*Internett og kabel-tv inkludert
*God takhøyde
*Kort vei til offentlig kommunikasjon
*Leiligheten er ledig omgående

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Strømstadgata 8!
Boligen har en attraktiv beliggenhet med kort vei til flotte grøntområder, servicetilbud og offentlig kommunikasjon. Borettslaget har en pen opparbeidet bakgård med sitteplasser. Rett i nærheten finner du dagligvarebutikker, treningssentre, og kafeer. Torshovdalen finner du rett ved boligen. God tilgang på offentlig kommunikasjon med buss og trikk fra Rosenhoff, t-bane og ytterligere bussforbindelser fra Carl Berners plass.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Leiligheten fremstår lys, med god takhøyde og holder en gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Det er og mulig å leie boligen med møblene som er på bildene i annonsen.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2025
Leietid: 01.09.2025 - 01.05.2027

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.12.2025

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Raymond Birkeland

Saksnummer
38714/0385-25