LAKSEVÅG/​ MELKEPLASSEN - Romslig toppleilighet med 1 soverom, balkong og parkering. Møbler og internett inkludert.!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Monrad Mjeldes vei 12!

En romslig og sjarmerende 2-roms leilighet sentralt på Melkeplassen, midt mellom Laksevåg og Fyllingsdalen!
Her får du en praktisk leilighet med balkong, parkering, stor bodplass, diverse møblement og utstyr. I fine, rolige omgivelser.


Fyll inn interessentskjema for visningspåmelding.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet i et veletablert boligområde i øvre delen av Fyllingsdalen/Melkeplassen. Fra boligen er det kort vei til bussholdeplass, dagligvarebutikk, barnehager, skoler, idrettsbane og flotte turområder. Det er gangavstand til flere barnehager og skoler som bl.a. Akasia Litlafjell barnehage, Laksevåg barnehage, Damsgård skole og Løvås skole. Området oppleves som trygt og godt med god kvalitet på skolene.

Det er flotte tur- og fritidsmuligheter i området som Løvstakken og Damsgårdsfjellet. Flere fritidstilbud ligger også i nærheten med Frøya idrettspark og fysak Melkeplassen. Her er aktiviteter for både store og små. Ikke langt unna finner du Krohnegården hvor det er laget en meget populær bade- og grillplass. Dette er et supert område for familien om sommeren. Her er det også laget sti hvor det er fint å gå turer.

Det er kort vei til nærmeste dagligvarebutikk Coop Prix Melkeplassen som ligger et par minutters gange unna. Rema 1000 Melkeplassen ligger også like i nærheten.

Det er gode kollektivtilbud i området, og gangavstand til nærmeste busstopp som ligger like uten ytterdøren. Herfra går det hyppige avganger både til Bergen sentrum eller mot Fyllingsdalen.
Ikke langt unna finner du Krohnegården hvor det er laget en meget flott bade- og grillplass. Dette er et supert område for familien om sommeren. Her er det også laget sti hvor det er fint å gå turer.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad, soverom

Ytre rom:
Bod og balkong.

Standard
Leiligheten fremstår moderne med sine rolige farger og holder god utleie standard.

Leiligheten ligger i byggets 4. etasje i et rolig bygg.


Inventar
Boligen leies ut møblert.

Kitchen:
Whirlpool microwave
Ariston Hotpoint washing machine
Jetair extractor hood
Whirlpool electric stove and oven
Electric kettle
Rice cooker
Braun hand blender set
Digital kitchen scale
Zanussi fridge-freezer

Bathroom:
Shelf

Living Room:
Fireplace
Chest of drawers ( W 156x H 88 cm)
Table (155x87 cm) with 5 chairs and a child seat
Sofa bed (sofa with sleeping function and storage, 230x140 cm)
1x Armchair
2x coffee tables
1x Bookshelf
1x Floor lamp
1x Curtains
Wi-Fi router (Sagemcom) from Telia
Samsung 24” LED monitor (PC screen)
Bedroom:
Built-in wardrobe 280 (W) x230 (H) cm
Electrolux vacuum cleaner
Chest of drawers ( B 80x H100)
1x Bedside table
Bed with storage 210x180 cm with mattress
Baby bed (crib)
extra mattress 90x200 cm

Balcony:
1x Balcony table with 2 chairs
1x Parasol (sun umbrella)

Tools:
Screwdriver set (71 pieces)
Small electric screwdriver/drill
Small tool kit

Basement
Firewood (12*7,5kg+12*15kg=270 kg)
Child car seat (Maxi-Cosi)
Stroller
3 shelf cabinets (one of them not assembled)
Ceramic pieces for bathroom
Shoe cabinet

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, hage, opplegg internett, sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2025
Leietid: 01.09.2025 - 31.08.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Vendela Bjaanes

Saksnummer
58844/0137-25