LILLESTRØM- Lekkert rekkehus over to plan med 4 soverom- hage og garasje- Må sees!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Ekelundstien 13. Dette er et lyst, lekkert og innbydende rekkehus med fire soverom som ble vesentlig påkostet / oppgradert i 2021. Det bys på to etasjer med gjennomgående god standard og familievennlig plansløsning. Blant oppgraderinger kan nevnes alle overflater, oppgradert el-anlegg, renovert bad, nytt kjøkken fra Kvik og tilbygg av gang. Rekkehuset ligger sentralt i Lillestrøm med kort vei til buss og tog. Lillestrøm sentrum ligger også en kort spasertur unna boligen og har alt av butikker og servicetilbud.

Kort fortalt:

- 4 Soverom.
- Modernisert i 21 med flotte detaljer og god standard.
- Parkering i egen garasje.
- To fine uteområder med gode solforhold.
- Sentral beliggenhet
- Delvis møblert

Send inn interessentskjema dersom denne biligen er av interesse.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Ekelundstien 13 er et meget attraktivt rekkehus over to plan, med god standard og garasjeplass. Her bor man i et rolig og familievennlig område på Vigernes, sentralt i Lillestrøm. Nabolaget er veldig stille og rolig, og rekkehuset fremstår som en grønn oase midt i byen. Huset har en fin internbeliggenhetog har et gønn og koselig uteareal. Boligen har gode solforhold og uteplassen er godt skjermet med hekk.

Tog og buss ligger ikke langt unna, og fra huset er det kun ca. 750 meter til Lillestrøm stasjon. Flytoget bruker rundt 12 minutter til Oslo Lufthavn og 10 minutter til Oslo S. Med bil tar det cirka 7 minutter til Strømmen, 9 til Lørenskog, og under en halvtime til hovedflyplassen. Matbutikker og andre servicetilbud ligger ca ti minutter unna Ekelundstien 13. Av de finner du Joker, Kiwi, Rema1000 og Lillestrøm Torv (senter) med flere.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, WC, Kjøkken, Stue,

Ytre rom:
Uteområde/Terrasse foran bolig, Terrasse bak boligen, Garasje

Standard
Boligen holder en gjennomgående høy standard og ble oppgradert i 2021. Boligen går over to etasjer med malt flater og downlights i tak. Parkett på alle gulv og nytt kjøkken (2021) fra Kvik.I stuen er det montert en peis. Bad og toalettrom er flislagt og badet har lekre detaljer og praktisk innredning til vaskemeskin. Innfellbare dusjvegger gjør rommet romslig. Soverommene er plassert i 2.etg og holder samme gode standard som resten av boligen.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass og i garasje.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Oktober
Leietid: 01.10.2025 - 30.09.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ole Nicolai Enger Munthe-Kaas

Saksnummer
58646/0503-25