ILADALEN: Lys 2-roms med balkong - Fyring, varmtvann og internett inkludert - Ledig fra 1. oktober

Beskrivelse

Innhold
Flott 2-roms med attraktiv beliggenhet ved Iladalen. Velkommen inn! Lys entré med garderobeskap som gir god oppbevaringsplass for yttertøy og sko. Fra gangen er det direkte tilgang til boligens bad. Badet er pent flislagt med varme i gulv og dusjhjørne. Det er tilgang til gratis felles vaskeri i kjelleren. Åpen stue/kjøkkenløsning. Kjøkkenet har godt med skapplass og tilhørende hvitevarer. Stuen har store vindusflater og plass til både spisebord og sofa. Det er mulighet for å leie leiligheten møblert, møblene avviker fra de som fremkommer på bildene. Fra stuen er det utgang til balkong med flott utsyn. Innbydende soverom med garderobeskap. Det er sentralkoblet røykvarslingssystem i leiligheten. I tillegg er det tilgang på felles sykkelbod i bygget. Fyring, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i husleien.

Verdt å merke seg:
*Flott 2-roms med balkong
*Mulighet for å leie møblert
*Kort vei til en rekke servicetilbud
*Fyring, varmtvann og grunnpakke internett inkludert
*Boligen er ledig fra 1. oktober

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Vøyensvingen 19! Boligen har en sentrumsnær beliggenhet, men oppleves likevel som tilbaketrukket da gaten ligger rett ved Iladalen park. Det er kort vei til en rekke servicetilbud. Området kan blant annet by på hyggelige kafeer og spisesteder som Anne på landet ved Akerselva og Tranen ved Kiellands plass. Like i nærheten finner du også dagligvarebutikker som Coop Mega, Joker, Rema 1000 og døgnåpne Matkroken, i tillegg til apotek og treningssenteret SATS. Flotte grøntområder som Iladalen park og gode turmuligheter langs Akerselva. Gangavstand til Grünerløkka som kan by på en rekke butikker og spisesteder, samt Vulkan med blant annet Mathallen. Det er god tilgang på offentlig kommunikasjon med en rekke bussforbindelser fra Alexander Kiellands plass.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Balkong og bod etter avtale.

Standard
Boligen fremstår lys og holder en gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Aksjeleilighet

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2025
Leietid: 01.10.2025 - 30.09.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Helle Terjesen

Saksnummer
58853/0362-25