STRØMSØ | Meget sentral 2-roms leilighet | TV/​internett, fyring og varmtvann inkl.

Beskrivelse

Innhold
Romslig 2-roms leilighet beliggende i 4. etg. i veldrevet boliggård.
Grunnpakke fra Telia, sentralfyring og varmtvann er inkludert i leien.
Leiligheten inneholder følgende: entré, bad/WC, stue, kjøkken og soverom.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger meget sentralt på Strømsø med få minutters gange til Strømsø Torg med butikker, kaféer samt buss og togstasjon med hyppige avganger mot Oslo, Kongsberg og Vestfold (for rutetider se www.brakar.no, www.vy.no og/eller www.flytoget.no)
Det er få minutters gange til populære Union Brygge og Papirbredden med Universitetet i Sørøst-Norge, et flott bibliotek, samt mange service- og helsetilbud.
Fra boligen er det også kort gangavstand til Drammenselven og byens populære elvepromenade, som byr på bl.a. deilige, grønne lunger, sandvolleyballbane, flotte bade- og fiskemuligheter, samt koselige spisesteder med uteservering. Ved å gå byen rundt vil du også passere Holmennokken, populære Union brygge og stilige Ypsilon bro.
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Rema 1000 Tollbugaten, Coop Byhaven og Kiwi Strømsø. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Strømsø Senter nye moderne lokaler og et hyggelig handlemiljø.
Strømsgodset IF og Skiold ski- og ballklubb er aktive idrettsforeninger i nærheten. De har eget treningsanlegg med kunstgressbane på Gulskogen og Marienlyst, samt kunstisbane på vinterstid. Drammensbadet sentralt på Marienlyst har helårsanlegg med badeland og treningstilbud.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad/WC, stue/kjøkken og soverom.

Ytre rom:
Balkong og kjellerbod.

Standard
Lys leilighet i eldre, men veldrevet bygård.

Inventar
Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap (kjøl/frys), komfyr og vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til fellesvaskeri (i tillegg til vaskemaskin på badet i leiligheten), samt opplegg for TV og internett fra Telia.

Grunnpakker på TV og Internett er inkludert i husleien. Eventuelle oppgraderinger av dekodere, kanalpakker eller internetthastighet må bestilles og betales av leietaker.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig omgående
Leietid: 01.09.2025 - 31.08.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Morten Holmen

Saksnummer
32631/0218-25