ST. HANSHAUGEN: Pen 2-roms vendt mot bakgård - Møblert - Varmtvann og internett inkludert - Ledig fra 15/​9!

Beskrivelse

Innhold
Pen 2-roms med arealeffektiv planløsning og god takhøyde. Leiligheten er vendt ut mot rolig bakgård. Entré med garderobeskap og calling anlegg. Åpen stue/kjøkken løsning innredet med både spisebord og sofa. Kjøkkenet har moderne innredning med integrert komfyr, platetopp og oppvaskmaskin, og godt med skapplass. Frittstående kombiskap medfølger. Innbydende soverom med dobbeltseng. Soverommet er innredet med garderobeskap med tilgang fra entréen. Pent flislagt bad med varme i gulv og vaskemaskin. Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i husleien.

Verdt å merke seg:
*Lys og arealeffektiv 2-roms
*God takhøyde og store vindusflater
*Leiligheten er vendt mot bakgård
*Varmtvann og grunnpakke internett ink
*Boligen er ledig fra 15. september


Beliggenhet
Velkommen til St. Olavs gate 11 C!

Boligen har en attraktiv og sentral beliggenhet på St. Hanshaugen med kort vei til en rekke servicetilbud. Rett i nærheten av boligen finner du blant annet dagligvarebutikker som Kiwi og Coop Extra, kafeer og spisesteder. For et ytterligere servicetilbud er det gangavstand til sentrum og handlegaten Karl Johans gate. God tilgang på offentlig kommunikasjon med buss og trikkeforbindelser like i nærheten.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken/stue, bad og soverom.

Ytre rom:
Bod etter avtale.

Standard
Boligen holder en gjennomgående god standard.

Entré, kjøkken/stue og soverom ble overflateoppusset i 2024. Kjøkkenet har moderne innredning og god skapplass.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet vil det bli opprettet en depositumskonto i eiers bank. Depositumsbeløpet vil være 3 måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.09.2025
Leietid: 15.09.2025 - 14.09.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Helle Terjesen

Saksnummer
58801/0346-25