GRÜNERLØKKA: Flott 3-roms over to plan med solrik balkong | Varmtvann og fyring inkludert

Beskrivelse

Innhold
Flott 3-roms leilighet med balkong. Leiligheten er over to plan og holder en gjennomgående god standard. Velkommen inn! Romslig entré med dørcalling, varme i gulv og plass til oppbevaring av sko og yttertøy. Fra entreen er det inngang til et av boligens to soverom. Soverommet er lyst og innredet med garderobeskap. Lys åpen kjøkken/stue løsning i boligens andre etasje. Kjøkkenet har moderne innredning, god skapplass og integrerte hvitevarer. Stuen har store vindusflater, god takhøyde med plass til både spisebord og sittegruppe. Fra stuen er det utgang til solrik sydvendt balkong som vender ut mot bakgård. Pent flislagt bad med varme i gulv og vaskemaskin. I andre etasje finner du i tillegg boligens andre soverom. Soverommet har åpen garderobeløsning og plass til dobbeltseng. Varmtvann, fyring og grunnpakke internett/kabel-tv er inkludert i husleien.

Verdt å merke seg:
*Pen 3-roms over to plan
*Solrik balkong vendt ut mot bakgård
*Varmtvann og fyring inkludert
*To soverom med garderobeløsning
*Grunnpakke internett/kabel-tv inkludert


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Sannergata 9!
Boligen har en attraktiv og sentral beliggenhet på Grünerløkka, med nærhet til en rekke servicetilbud. Rett ved boligen finner du blant annet dagligvarebutikker, spisesteder, kino og treningssenter. For øvrig finner du et godt utvalg av butikker og spisesteder i området. God tilgang på offentlig kommunikasjon med både bussforbindelser og trikk like i nærheten.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. Etasje: Entré og soverom.
2. Etasje: Åpen kjøkken/stue løsning, bad og soverom.

Ytre rom:
Balkong.

Standard
Boligen er over to plan i et boligbygg fra 2004, og holder en gjennomgående god standard. God takhøyde og store vindusflater.

Kjøkken: Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer og god skapplass.

Bad: Pent flislagt bad med gulvvarme og vaskemaskin.



Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: fryser, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, sentralt , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 24 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2025
Leietid: 01.09.2025 - 31.08.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Helle Terjesen

Saksnummer
39385/0357-25