Rekkehus med 3 soverom, i et barnevennlig område Flott rekkehus med 3 soverom| Barnevennligområde| Egen parkeringsplass

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Skyttelen 5!
Boligen innholder: 3 soverom, stue, kjøkken, bad og innvendig bod.

Tv/internett standardpakken medfølger med boligen og egen parkeringsplass!

Borettslaget har en variert beboersammensetning med alt fra barnefamilier og nyetablerte til enslige og eldre. Felles aktiviteter som dugnader, beboermøter og sosiale arrangementer bidrar til et inkluderende og godt bomiljø.

Ønsker du en visning? Fyll ut interessentskjemaet i annonsen, så svarer jeg med en visning.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Åvangen Borettslag har en attraktiv beliggenhet i et populært og barnevennlig område på Kambo, nord i Moss. Her bor du med gangavstand til skoler og barnehager som Skredderåsen barnehage, Åvangen barneskole, Steinerbarnehagen, samt Steiner- og Nøkkeland skole (1.–10. trinn). På Nøkkeland finner du både kunstgressbane og ballbinge.

I nærområdet ligger Kambo Senter med servicetilbud, vaskehall, drivstoffpumper og gatekjøkken, i tillegg til treningssenter og helsetjenester. Det er også kort vei til dagligvarebutikker som Kiwi og Rema 1000 på Brevik og Mosseskogen.

Med bil er det kun en kort tur til Moss sentrum med kjøpesenter, restauranter, kino, bibliotek og et rikt kulturliv. I motsatt retning ligger idylliske Son, kjent for sine koselige gater, båthavn og spahotell.

Området har gode bussforbindelser og enkel adkomst til Kambo stasjon og E6, som gjør pendling til Oslo smidig.

For den friluftsinteresserte byr nærområdet på flotte tur- og sykkelstier i Mossemarka, skiområder og flere populære badestrender, som Kulpe, Sjøbadet, Alby og Refsnes.

Kombinasjonen av naturskjønne omgivelser, kort vei til alt du trenger og et aktivt nærmiljø gjør Åvangen Borettslag til et svært attraktivt sted å bo.



Adkomst
Se kartskisse

Eiendommens rom

Inventar
Boligen leies ut umøblert, men noe medfølger: Møblene som medfølger: Sofa, Stuebord, Spisebord og stoler , Seng 90 cm, Skrivebord, Stol til skrivebord ,Tre stk skap.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, sentralt , barnevennlig, rolig , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 30.07.2025 - 29.07.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Nofel Aarsteinsen

Saksnummer
58784/0231-25