Trivelig leilighet i Hamar sentrum med parkering | Møblert | Kort vei til det meste | Terrasse | Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Furnesvegen 13 - en fin og praktisk leilighet i Hamar sentrum. Her har du gangavstand til alt sentrum har å by på. Leiligheten har en fin planløsning med store og åpne rom. Leiligheten er pusset opp i nyere tid og fremstår som trivelig. Kjøkkenet har åpen løsning til stuen med kjøkkenøy som også fungerer som spiseplass. Her er det frittstående hvitevarer som komfyr, kombiskap og benkoppvaskmaskin. Stuen har en fin sofa med tilhørende bord. Det er også montert varmepumpe her slik at man holder god temperatur inne hele året. Badet er flislagt med det man behøver av innredning og hvitevarer som vaskemaskin. Soverommet er innerst i leiligheten og er av god størrelse.

Det medfølger en parkeringsplass rett utenfor leiligheten.

Dyrehold er ikke tillatt uten særskilt skrifltig tillatelse fra styret.

Interessert i en visning? Send inn interessentskema via annonsen.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger meget sentralt til på Grevejordet, nærmest midt i Hamar Sentrum, og det er gangavstand til alle servicetilbud man trenger i hverdagen. Hamar sentrum har flere koselige kaféer og restauranter som Larsen hvor du får god kaffe og kaker, koselig atmosfære samt interiør- delikatessevarer og klær, ellers har man Royal India med indisk mat, Nagomi med nydelig sushi, Café Valuta med fusion food og O`learys for å nevne noe.

Rema 1000 Basarene er ca. 4 minutters spasertur fra leiligheten. I nærområdet finner du også flere frisører, butikker, apotek mm. Hamar kulturhus med kino, bibliotek og forestillinger er rett ovenfor gaten for leiligheten. I kulturhuset er det et godt tilbud av aktiviteter for både liten og stor, med blant annet diverse konserter og øvingslokaler for kulturskolen. På østsiden av bykjernen finner du kjøpesenteret CC Hamar med et godt utvalg av butikker, spisesteder og servicefunksjoner. Mot vest er Maxi Storsenter.

Mjøsa og Koigen er i gåavstand fra leiligheten. Her er det blant annet laget en sandstrand, skateanlegg og volleyballbaner. Langs Mjøsa er det gangsti som fører deg til Domkirkeodden, videre mot Jessnes og helt til Brumunddal - en perfekt utflukt for både store og små!

Det er ca. 1 km til Hamar Jernbanestasjon med hyppige avganger mot Oslo og Trondheim. Ca. 200 meter til bussholdeplass (med avganger hvert 15 minutt på hverdager) som tar deg videre til Hamar skysstasjon, og videre gode bussforbindelser i Hedmark.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue, kjøkken, gang, bad og soverom.

Standard
Gulv med eikelaminatgulv og fliser.
Vegger med ferdigpanel, baderomsplater og kitchenboard mellom overskap og underskap på kjøkken.
Himlinger med ferdigpanel.

Stue og kjøkken i åpen løsning
Stuen er det naturlige samlingspunktet i leiligheten. Dette er en åpen løsning med gode møbleringsmuligheter. Her har du god plass til både sitte- og spisegruppe. Opplever ikke direkte innsyn inn i leiligheten.

Sovealkove
Det er en sovealkove i leiligheten. Det er lagt et pent laminatgulv og veggene er malt i lyse farger. Rommet har garderobeskap med god plass til oppbevaring. Forøvrig er det plass til seng og annet ønskelig møblement. På dette rommet er det installert en luke som tar deg inn til felles kjeller.

Kjøkkeninnredning med høyglanspolerte laminerte fronter og heltre benkeplate. Stålkum og mekanisk avtrekk på kjøkken. Frittstående kjøl/fryseskap medfølger i handelen. Frittstående komfyr med integrert koketopp følger i utgangspunktet ikke med. Opplegg til oppvaskmaskin, men det fordrer at man bytter ut skuffeseksjonen med oppvaskmaskina.

Baderom
Pent, romslig og funksjonelt baderom med tidløs innredning. Dusjkabinett, heldekkende servant med speil med belysning over, gulvmontert toalett og opplegg til vaskemaskin. Fliser på baderomsgulvet med varmekabler i gulv. Baderomsplater på veggene. Ventilering med mekanisk avtrekk på vegg.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, ikke-røyk , sentralt , aircondition, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og varmepumpe.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 17.11.2025
Leietid: 17.11.2025 - 16.11.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Audun Strugstad

Saksnummer
58672/0223-25