MOHOLT: Romslig 2-roms i 4. etasje | Heis | Livsløpsstandard | Internett og TV inkl. | Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Utleiemegleren Trondheim Øst ved Oda Simonsen har gleden av å presentere Frode Rinnans veg 2. En stor og lys 2-roms leilighet i 4. etasje beliggende på Moholt. Leiligheten har en romslig planløsning som består av en stor entré/gang, åpen stue/kjøkkenløsning, balkong, soverom og bad med inngang fra to sider. Praktisk beliggenhet med kort vei til dagligvare, bussholdeplass og flere av byens studiesteder. Inkludert i husleien er grunnpakke internett og kabel-tv. Leiligheten leies ut delvis møblert ihht. inventarliste.

Kvaliteter vi ønsker å trekke frem:
- Romslig leilighet med livsløpsstandard
- Kjøkken med mye skap- og benkeplass.
- Heis i bygget
- Utgang til balkong fra stuen
- Ekstra bodplass i kjeller
- Mulighet for parkering i borettslaget
- Fra leiligheten er det kort vei til dagligvarebutikk, flere kjøpesenter, fine turstier og NTNU m.m.
- Gangavstand til daglivarebutikk


Er du interessert i visning? Send en informativ mail om deg/dere til oda.simonsen@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Her bor du sentralt og samtidig rolig og tilbaketrukket i grønne omgivelser. Rett rundt hjørnet finner du Moholt Storsenter og gjennomfartsåren Omkjøringsveien, og på få minutter er du oppe i Estenstadmarka eller ved Jonsvannet, to av byens flotteste utfartsområder.

På Moholt har du alt i nærheten med et bredt utvalg av dagligvarebutikker og servicetilbud. Innenfor ca. 500 m er det bl.a. fire dagligvarekjeder hvorav to har søndagsåpent.

Både 3T og Fitnesspoint har treningssenter på Moholt, og det er kort vei til idrettsanlegget på Eberg. Studiesteder og arbeidssteder som NTNU Gløshaugen og NTNU Dragvoll ligger en rask sykkeltur unna. Skoler og barnehager er også rett i nærheten, med trygg og flott sykkelsti ned til Eberg skole. Fra Moholt er det enkelt å komme seg til- og fra sentrum og øvrige områder i byen. Godt kollektivtilbud med hyppige bussavganger fra nære bussholdeplasser, hvor også flybussen har sin trasé.:

Adkomst
Se kart på finn.no

Eiendommens rom
Indre rom:
4. etasje: Stue/kjøkken, soverom, bad, gang, bod.

Ytre rom:
4. etasje: Balkong.

Kjeller: Bod.

Standard
4. etasje
Gang: Parkett på gulv, strietapet på vegger. Innredning: garderobeskap.

Kjøkken: Parkett på gulv, strietapet på vegger. Integrert kombiskap. Frittstående komfyr og oppvaskmaskin.

Stue: Parkett på gulv, strietapet på vegger.

Soverom: Belegg på gulv, strietapet på vegger.

Bad: Flis på gulv og vegger. Innredning: Dusjkabinett, wc, servant med over- og underskap.

Bod: Belegg på gulv, og strietapet på vegger.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: komfyr, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , parkett.

Parkering
Det følger ikke fast parkeringsplass til leiligheten. Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.08.2025
Leietid: 15.08.2025 - 14.08.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Oda Marie Kvernmoen Simonsen

Saksnummer
58769/0074-25