SKØYEN/​MESSEPROMENADEN - Flott 3 roms leilighet med balkong - garasjepl. - varmtvann, oppvarming, kabel tv og internett

Beskrivelse

Innhold
Beliggende i 8.etg. med fin utsikt fra balkongen. Inneholder: gang, bad, soverom, soverom/kontor, stue med åpen kjøkken løsning og utgang til balkong.

Det er ikke el-bil lader på p-plassen. Plass nr 299.

Leiligheten er ledig etter avtale.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Send meg en mail om deg/dere; lisa.folker@utleiemegleren.no - så kontakter jeg deg for visning.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Her kan man bo nær bykjernen, men samtidig bare et steinkast unna sjøen og friareal. Meget sentralt beliggende på Sjølyststranda med butikker, cafeer, treningssentra, restauranter og off.komm i gangavstand. Få minutters gange til Skøyen togstasjon med lokaltog og Flytoget.


Adkomst
Med bil via Karenslyst alle til Messepromenaden. Med tog til Skøyen stasjon. Med buss til Bydøy alle, stoppested Frognerstranda eller Skøyen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Inneholder:
Gang, bad, 2 soverom, stue med kjøkken.


Standard
Gulv: Parkett på gulv, fliser på bad.
Vegger: Malte, lyse flater. Fliser på bad.
Vinduer: Nyere vinduer.
Kjøkken: Pent, hvitt kjøkken med hvite fronter.
Bad: Bad med varmekabler, dusj, servant, WC.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap og vaskemaskin.
Integrerte hvitevarer: stekeovn og oppvaskmaskin.

Seng på hovedsoverommet og stuebord tas ut av eier før overtakelsen. Spisebord med 4 stoler på kjøkkenet står igjen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje. plass nr. 299 i u1.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.10.2025 - 30.09.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lisa Michelle Folker

Saksnummer
48007/0583-25