Nyoppusset Leilighet -1 soverom- 1 biloppstillingsplass - Ledig etter avtale!

Beskrivelse

Innhold
Boligen er nyoppusset nå i 2024. Den er malt i tidsriktige farger og holder en gjennomgående høy standard.
Lyst og delikat kjøkken fra Ikea med hvitevarer. Egen inngang. God plass i form av garderobeskap både i entré og på soverom.


Strøm betales direkte til eier sammen med tv- og internett. Dette kommer utenom.





Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Perfekt beliggenhet for Dere som ønsker å bo rolig og usjenert, men samtidig i nærhet til Strømmen Storsenter. Nærhet til buss, tog, Lillestrøm sentrum med mer.

Du når Oslo S. med bil på 15 minutter! Ca. 25 min til Gardermoen (OSL) med bil, og det finnes flere muligheter med offentlig kommunikasjon også. ( Se www.ruter.no for detaljer)

Adkomst
Se www.gulesider.no/kart

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etasje: Entre med store garderobeskap, soverom med stort garderobeskap, stue med store vindusflater og mye naturlig lys, bad, kjøkken.


Standard
Kjøkken: Nytt og delikat kjøkken med hvite fronter og laminat benkeplate.

Bad: Flislagt bad med oppvarmet gulv. Servant, dusjhjørne og WC.

Gulv: Laminat og fliser.

Vegger: Malte flater og fliser.


Boligen har også høy bygningsmessig standard med meget god isolering både mot kulde og i forhold til støy fra de andre leilighetene i bygget.

kabel-tv og bredbånd og røykvarsler tilknyttet alarmstasjon

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd, alarm.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Tilknytning til kabel-tv og bredbånd kommer i tillegg til husleie, faktureres fra huseier.



Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Se punkt om særlige bestemmelser angående strøm og avregning. Vannbåren gulv-varme i alle rom.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 15.08.2025 - 14.08.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Katinka Madsen

Saksnummer
17597/0519-25