Vestby Sentrum - Praktisk 2-roms i Vestby – Balkong, parkering og kort vei til sentrum - Ledig fra 01.12

Beskrivelse

Innhold
Meld deg på ved å trykke "interessentskjemaet" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.

Leiligheten ligger i Idrettsveien 34D i Vestby, i en flermannsbolig med felles inngangsparti. Bygningen har et moderne, minimalistisk preg med sort fasade og praktisk adkomst fra romslig gårdsplass med biloppstillingsplasser rett utenfor døren.

Leiligheten befinner seg i 2. etasje og fremstår som lys og arealeffektiv med en god planløsning. Den har en romslig stue med utgang til en egen balkong, perfekt for rolige stunder eller en kopp kaffe i solen. Fra balkongen er det utsyn over grøntarealer og nærområdet.

Kjøkkenet er enkelt, men funksjonelt med hvite flater, godt med skapplass og inkluderer oppvaskmaskin. Badet har flislagte vegger og dusjløsning, og leiligheten har ett romslig soverom.

Det er tilgang til felles vaskekjeller med vaskemaskin, og leiligheten disponerer biloppstillingsplass på eiendommen. Boligen leies ut umøblert og er klar for innflytting omgående.

Kort fortalt:
•Ledig omgående
•Umøblert
•Sentral beliggenhet i Vestby, kort vei til sentrum
•Romslig soverom og praktisk planløsning
•Balkong med utsikt mot grøntareal
•Biloppstillingsplass inkludert
•Felles vaskekjeller med vaskemaskin
•Kjellerbod

Velkommen til visning - Ta kontakt dersom du har spørsmål.




Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en svært sentral beliggenhet i Vestby, med kort gangavstand til butikker, restauranter, og Vestby Storsenter. Det er gode kollektivforbindelser i området, med buss og tog som gir enkel tilgang til Oslo og omegn. Området byr også på flotte turmuligheter, parker og rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet. For den som liker aktivitet, finnes idrettsanlegg og treningssentre like ved. Med denne beliggenheten har du alt du trenger rett i nærheten, samtidig som du bor i et rolig og etablert boligområde.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se www.ruter.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
-Entré
-Stue med utgang til balkong
-Kjøkken i åpen løsning
-Soverom (romslig)
-Bad/WC

Ytre rom:
-Balkong
-Felles vaskekjeller med vaskemaskin
-Biloppstillingsplass på eiendommen
-Kjellerbod

Standard
Leiligheten holder en enkel, men funksjonell standard. Vegger og gulv fremstår i lyse farger som gir et luftig inntrykk. Kjøkkenet er praktisk innredet med god skapplass og benkeplate, samt benke-oppvaskmaskin. Badet er flislagt med dusjløsning og har et klassisk uttrykk. Soverommet er romslig med plass til dobbeltseng og garderobeløsning.

Felles vaskekjeller med vaskemaskin gir en praktisk løsning for klesvask, og leiligheten disponerer egen biloppstillingsplass på eiendommen.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg internett, sentralt , rolig , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.12.2025
Leietid: 15.12.2025 - 14.12.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
André Gabrielsen

Saksnummer
58688/0078-25