Møblert leilighet rett ved UIA | 3 soverom | Internett inkl. | 1 parkeringsplass

Beskrivelse

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en praktisk og flott leilighet lokalisert rett ved UIA som nærmeste nabo.

Leiligheten har tre soverom, stue med utgang til balkong, eget kjøkken og bad. Det følger en parkeringsplass med til leiligheten og det er både vaskemaskin og tørketrommel i på badet til leietakers disposisjon. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel vil bli installert på badet før innflytting.

Felles uteområde deles med de 3 andre enhetene i bygget.

BELIGGENHET

Leiligheten har en svært attraktiv beliggenhet, spesielt for studenter og ansatte ved Universitetet i Agder (UiA). Eiendommen ligger i umiddelbar nærhet til UiA sitt campus i Kristiansand – faktisk bare en kort spasertur unna. Dette gjør det enkelt og tidsbesparende å komme seg til forelesninger, lesesaler og øvrige fasiliteter på universitetet.

Området rundt Ingerthas vei er rolig og etablert, samtidig som det er tett på byens viktigste kunnskapsmiljø. Her får man en ideell kombinasjon av sentral beliggenhet og fredelige omgivelser. I tillegg er det kort vei til kollektivtransport, butikker, treningssentre og turområder – noe som gjør hverdagen både praktisk og behagelig.

Kort oppsummert: Ingerthas vei 7 er et ypperlig valg for deg som ønsker å bo nær UiA, med alle nødvendige fasiliteter like i nærheten.

STANDARD

Gang:
Innbydende gang med god plass til oppheng og oppbevaring. Lyse vegger og tregulv gir et åpent og lyst førsteinntrykk.

Bad:
Pent flislagt bad med dusjkabinett, vegghengt toalett og servant med underskap. Praktisk speil med belysning. Opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel.

Kjøkken:
Kjøkken er innredet i lyse farger og har et vindu som gir godt med dagslys. Rommet har god skap- og benkeplass og er utstyrt med komfyr, kjøleskap med frys og oppvaskmaskin.

Stue:
Lys og romslig stue med store vinduer som sørger for mye naturlig lysinnslipp. Dør ut til balkong, dør ut til gang og dør inn til soverom. Det er installert varmepumpe i stue og det er vedfyrt ovn.

Soverom:
Tre soverom i leiligheten. Soverommene er av varierende størrelse og er møblert.

Annet:

Internett inkludert
1 parkeringsplass utenfor leilighet

INVENTAR 
Boligen leies ut møblert

FASILITETER
- Balkong

-Felles gressplen / uteområde

- 1 parkering

-Utsikt

-Varmepumpe

PARKERING 
En parkeringsplass tilhører leiligheten utenfor huset.

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 
Vedfyrt ovn, varmepumpe i stue ellers elektrisk.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter en gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 10.560,-  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

KONTAKTPERSON
Eiendomsmeglerfullmektig MNEF Inger Frydnes

SÆRLIGE BESTEMMELSER 
Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.

Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med Inger Foss på inger@utleiemeglersor.no / 452 88 040.