LERKENDAL - Rekkehus med 5 soverom - ca. 500m fra NTNU Gløshaugen - Kollektivtilbud like ved - LEDIG OMGÅENDE

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Dybdahls veg 15 B
Perfekt for studenter

Boligen ligger rett ved siden av Berg Studentby og ca. 500m unna NTNU Gløshaugen. Rekkehuset har en meget sentral beliggenhet og god planløsning.
Området beskrives som rolig og stille, med mye grøntområder og et trivelig nabolag. Like ved boligen har man kollektivtilbud som enkelt tar deg til Midtbyen eller NTNU Dragvoll. Rekkeshuset har en stor privat hage med gressplan.


Kvaliteter verdt å fremheve:
- Romslig rekkehus med praktisk planløsning
- Store fellesarealer
- Vaskekjeller
- Hage
- Gangasvtand til NTNU
- Gangavstand til dagligvare og servicefasiliteter
- Kollektivtilbud like ved boligen

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Rekkehuset ligger ved Lerkendal/Blomsterbyen, like ved Lerkendal Stadion og NTNU Gløshaugen. ca. 5 minutter gange (500m) til NTNU Gløshaugen og gangavstand til sentrum. Bunnpris Lerkendal ligger ca. 150m unna boligen. Gode bussforbindelser til hele Trondheim og omegn.

Adkomst
Se kart i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad, vaskerom, 5 soverom

Standard
Entré, stue, kjøkken, soverom: Parkett på gulv og malte flater på veggene.
Bad og vaskerom: Flis.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, opplegg internett, sentralt , rolig .

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 27 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2025
Leietid: 01.08.2025 - 31.07.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Daniel Husvik Willadsen

Saksnummer
65070/0479-25