MØLLEFOSSEN- Visning Tir 29/​7 -Sentral 2- roms leilighet - Parkering i garasje, oppvarming/​varmtvann, tv/​internett inkl.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Kongens gate 7.

Pen 2-roms leilighet med ett soverom.
Praktisk planløsning.
Entreen er innredet med tre doble garderobeskap på den ene langsiden for gode oppbevaringsmuligheter.
Soverommet har plass til dobbeltseng.
Badet er flislagt og har dusjhjørne, vaskemaskin og servant med oppbevaringsmuligheter.
Stue og kjøkken i åpen løsning med store vinduer fra stuen som gir et godt lys i leiligheten.

Tilgang til to store takterrasser med utsikt over hele byen og sol hele dagen.

Oppvarming med vannbåren varme, varmtvann tv- og internett er inkludert i husleien.
Det følger med parkeringsplass til en bil i felles garasje, samt en romslig bod i parkeringskjeller.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Ønsker du en visning?
Fyll ut interessentsskjemaet som ligger i annonsen og skriv litt om deg/dere.
Visning - Tirsdag 29/07, kl 14 00.

Koselig beliggenhet midt i sentrum ved fossen. Møllebyen utgjør den gamle bykjernen i Moss og er byens nye kulturbydel med gågate, kjøpesenter, cafeer og restauranter og alle byens servicetilbud like utenfor.

Kort vei til den nye bydelen på Verket med blant annet badeplass.

Det tar ca 15 min å gå til Moss togstasjon med hyppige avganger til Oslo og Fredrikstad. Toget til Oslo s tar ca 35 min.

Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, soverom, bad, stue/kjøkken.

Ytre rom:
Garasjeparkering, bod.

Standard
Leiligheten er fra 2008 og holder normal god standard fra byggeår.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2025
Leietid: 01.09.2025 - 31.08.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Kristine Greaker

Saksnummer
39401/0182-25