BORGHEIM - Lekker - 3 Roms - 4 Etasje - Heis - Moderne - Grunnpakke TV/​internett - Vannbåren varme - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Hellaveien 3!

En lys og moderne 3-roms leilighet på Borgheim med høy standard i 4. etasje.

Trivelig, imøtekommende inngangsparti og entré med god garderobeløsning.
Her er det god plass til sko og ytterøy.

Leiligheten har en romslig og åpen stue med store vindusflater som gir rikelig med dagslys.
Her er det god plass til sofagruppe.
Fra stuen er det utgang til en vestvendt balkong, perfekt for å nyte ettermiddagssolen.

Delikat kjøkken med god plass til en spisegruppe.
Kjøkkenet tilbyr god benkeplass og en praktisk løsning, som gjør matlagingen til en fryd.
Det følger med integrerte hvitevarer, Kjøleskuff, stekeovn, koketopp og oppvaskmaskin.

Praktisk bod med tilgang fra stue inneholder kjøl og fryseskap.

Boligen har to delikate soverom.
Hovedsoverommet er av god størrelse med praktisk garderobeløsning.
Soverom 2 er strøkent med garderobeskap.

Delikat, flislagt baderom med toalett, servant m/innredning og dusj.
Opplegg for Vaskemaskin.

Oppvarmet felles garasje i kjeller med parkering og bod.


Kort fortalt:

- Lekker 3-roms leilighet på Borgheim
- Umøblert
- Terrasse
- Ikke-røyk
- Grunnpakke TV/internett inkl.
- Ledig omgående
- Parkering
- Vannbåren varme
- Husdyr ikke tilatt.








Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et rolig og moderne boligområde på Borgheim, midt på Nøtterøy. Området er kjent for sin gode bokvalitet, med kort vei til både natur og nødvendige fasiliteter.
Her bor du med Nøtterøy golfklubb som nærmeste nabo, og det er flotte tur- og rekreasjonsområder rett utenfor døren – inkludert skiløyper vinterstid.
I nærområdet finner du dagligvarebutikk, bakeri, treningssenter, kulturhus og gode bussforbindelser. Beliggenheten gir enkel tilgang til både Tønsberg og Sandefjord, samtidig som du bor i fredelige omgivelser med lite trafikk.
Det er gangavstand til Hellastranda – et idyllisk bade- og rekreasjonsområde med fine turstier og naturopplevelser året rundt. Perfekt for deg som ønsker nærhet til både natur og byliv.

Adkomst
Se Kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
2 soverom, entré , bad, stue , kjøkken, bod

Ytre rom:
Bod ved parkering

Standard
Gjennomgående høy standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, terrasse, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , moderne , golf , turterreng.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 08.09.2025
Leietid: 08.09.2025 - 31.07.2026

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Utleier

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.07.2026

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Magnus Thorvaldsen

Saksnummer
58686/0278-25