Flott vertikaldelt bolig med 3 soverom og kontor - Umøblert - Garasje - Rolig boligområde

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Dalsetveien 44 A, og denne kjekke boligen i rolig område på Vaulen!

Her bor du med gangavstand til flere fasiliteter.

Boligen går over 2 etasjer:

1.etg: Entre/gang, bad, wc, vaskerom, 1 soverom og 1 kontor. Bod.
2.etg: Gang, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom og gjeste-wc.

Inkludert i leien er kommunale avgifter og parkering i garasje. Strømabonnement tegnes av leietaker.

Boligen er tilgjengelig for utleie fra 01.09.2025.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et svært attraktivt og fredelig område på Øvre Vaulen, perfekt tilpasset barnefamilier. Her bor du med gangavstand til både barnehager, skoler og Hetlandshallen, samt et rikt utvalg av servicetilbud som dekker det meste av hverdagsbehov.

Nærområdet byr på flotte rekreasjonsmuligheter med populære turområder som Sørmarka, Vaulen og Vannassen – ideelle for både rolige hverdagsturer og lengre helgeutflukter.

Med gode bussforbindelser til Stavanger sentrum, Sandnes og Forus, er det enkelt å komme seg rundt – enten du pendler til jobb eller ønsker å utforske byens mange tilbud.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg: Entre/gang, bad, wc, vaskerom, 1 soverom og 1 kontor. Bod.
2.etg: Gang, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom og gjeste-wc.

Ytre rom:
Felles garasje.

Standard
En flott vertikaldelt bolig som ble oppusset i 2014 med god standard. Pent opparbeidet uteområde.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , turterreng.

Parkering
Parkering i garasje, samt i gaten.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 27 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2025
Leietid: 01.09.2025 - 31.08.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Maren Simonsen

Saksnummer
74011/0336-25