Halvpart av horisontaldelt 2-manns bolig - 3 (4) soverom - Sentral beliggenhet - Biloppstillingsplass - Stor flat tomt

Beskrivelse

Innhold
Peter Slotsviks vei 12 er en flott tomannsbolig med svært fint tomt, god beliggenhet og god planløsning. Tilgang til kjeller direkte fra boligen med oppkobling for vaskemaskin i kjelleren. Boligen benyttes i dag som 2 fullstendige leiligheter. Kun Leilighet i 1 etasje er ledig.

Av oppgraderinger nevnes nytt tak i 2018, sørveggen er skiftet og etterisolert, ytterdør og terrassedør er byttet, noe overflatebehandling. Boligen har øvrig gjennomgående eldre standard. Oppvarming via elektrisitet og 3 ildsteder.
Den solrike og flate tomten er på hele 1463 kvm med barnevennlig beliggenhet i populært boligfelt med ca. 550 meter til barneskole. Lekeplass og lysløype rett i nærheten. Ca. 2 km til Morenen kjøpesenter og 6 km til både Mysen og Askim. 2 km til Slitu stasjon, nærmeste bussholdeplass er ca. 350 meter fra boligen.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Eiendommens rom

Standard
Peter Slotsviks vei 12 er en flott tomannsbolig med svært fint tomt, god beliggenhet og god planløsning. Tilgang til kjeller direkte fra boligen med oppkobling for vaskemaskin i kjelleren. Boligen benyttes i dag som 2 fullstendige leiligheter. Kun Leilighet i 1 etasje er ledig.

Av oppgraderinger nevnes nytt tak i 2018, sørveggen er skiftet og etterisolert, ytterdør og terrassedør er byttet, noe overflatebehandling. Boligen har øvrig gjennomgående eldre standard. Oppvarming via elektrisitet og 3 ildsteder.
Den solrike og flate tomten er på hele 1463 kvm med barnevennlig beliggenhet i populært boligfelt med ca. 550 meter til barneskole. Lekeplass og lysløype rett i nærheten. Ca. 2 km til Morenen kjøpesenter og 6 km til både Mysen og Askim. 2 km til Slitu stasjon, nærmeste bussholdeplass er ca. 350 meter fra boligen.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , parkett, hagemøbler, solavskjerming , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 900 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.07.2025
Leietid: 15.07.2025 - 14.07.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Joachim Rybka

Saksnummer
58126/0240-25