BISLETT: Lys og romslig 2-roms med peis - Klassisk leilighet med sentral belliggenhet. Ledig fra 1.9.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Pilestredet 68!

Lys og romslig 2-roms. Gjennomgående og praktisk leilighet med god planløsning. Inneholder: Entre med romslig kott/ walk-in-closet, kjøkken, flislagt bad/wc, stue med peis, 1 soverom vendt mot pent opparbeidet, stille indre gårdsrom.
Leiligheten er ledig fra 1.9.25. Tidligere overtakelse kan vurderes etter nærmere avtale.

Leies ut delvis møblert etter inventarliste.




Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget sentral beliggenhet i populert område på Bislett, like ved Theresesgate og Stensparken. Her er det umiddelbar nærhet til Ekstra Bislett og flere treningsstudioer. Kort vei til offentlig kommunikasjon, friarealer, Stensparken, skoler (blant annet Høyskolen), barnehager, og andre servicetilbud. Nærhet til butikker, kafeer og restauranter (gode "take-away" muligheter) . Majorstuen og St.Hanshaugen ligger i umiddelbar nærhet, i tillegg til at det er gangavstand til Sentrum, Pilestredet og Hegdehaugsveien.
Gode muligheter for tur og rekreasjon blant en av de mange omkringliggende parker som Stensparken, Idioten m.m..

God offentlig kommunikasjon i nærområdet med trikk fra Theresesgate og Bogstadveien. Buss fra Bislet.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, innvendig kott/bod, bad, soverom, stue, kjøkken.

Standard
God standard.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2025
Leietid: 01.09.2025 - 31.08.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Erlend Halvorsen
Bruk interessentskjema eller epost: erlend.halvorsen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.


Kontaktperson
Tom Fjalestad

Saksnummer
13622/0356-25