GREFSEN: Lys og arealeffektiv 2-roms 1. etasje, god planløsning sentral beliggenhet nær Storo ledig fra 1. august

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Grefsenveien 17!

Her får du en smart og arealeffektiv 2-roms leilighed med alat du trenger for en komfortabel hverdag. Leiligheten ligger i byggets 1. etasje og kombinerer moderne løsninger med en koselig og praktisk planløsning.

Innhold:
- Arealeffektiv stue med god plass til spisebord og sofakrok
- Separat sovealkove samt eget soverom
- Lyst og funksjonelt kjøkken med integrerte hvitevarer
- Pent flislagt vad med vaskemaskin og dusjkabinett
- Entre med god oppbevaringsplass
- Leiligheten er gjennomgående med store vinduer


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en meget sentral beliggenhet i Grefsenveien, med kort vei til alt av kollektivtransport, butikker, kaféer og parker. Perfekt for deg som ønsker å bo sentralt, men samtidig i rolige omgivelser.

Adkomst
Se kart

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre/gang, stue, kjøkken, soverom, bad

Ytre rom:
Bod

Standard
Gulv: Parkett i stue, soverom og gang. Fliser på bad.
Vegger: Malte, lyse flater i alle rom.
Tak: Malte himlinger med normal takhøyde.
Kjøkken: Moderne innredning med integrerte hvitevarer, glatte fronter og benkeplate i laminat.
Bad: Flislagt med dusjkabinett, servant, speil og vaskemaskin.
Oppvarming: Elektrisk oppvarming med panelovner.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste:
Skoskap (x2), sofa.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2025
Leietid: 01.08.2025 - 31.07.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ilker Daniel Yilmazer

Saksnummer
58601/0542-25