NESTTUN – Flott leilighet med 1 soverom – Delvis møblert

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i byggets andre etasje og inneholder:

Entré, Bod, Baderom, Soverom, Stue og Kjøkken.

Fra stuen er det utgang til privat terrasse med gode solforhold.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen er plassert i et veletablert og barnevennlig boligområde, bestående hovedsakelig av eneboliger og rekkehus. Det er en kort avstand til barnehager, skoler og et variert utvalg av fritidstilbud. Fra leiligheten tar det omtrent 10 minutter å gå til Nesttun sentrum, hvor det finnes flere dagligvarebutikker og klesbutikker.

Fra Nesttun sentrum tar det rundt 30 minutter med bybane til Bergen sentrum, hvor man kan finne alt man trenger i hverdagen

Adkomst
Vi anbefaler bruk av google maps, eller lignende hjelpemiddel for en beskrivelse av ankomst til leiligheten.
Kontakt megler dersom noe skulle være uklart.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, Bod, Baderom, Soverom, Stue og Kjøkken.

Ytre rom:
Terrasse

Standard
Entré: Romslig inngangsparti med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko.

Kjøkken: Kjøkkenet er fra 2016 med nyere stekeovn. Det er godt med skapplass til det man måtte trenge på et kjøkken. Intrigerte hvitevarer følger med.

Stue: Romslig stue med store vinduer som gir et naturlig og lyst bilde. Stuen er møblert med sofa og sofabord.

Baderom: Baderommet er oppusset i 2017. Det er lagt flis med varmekabler på gulvet, og lyse fliser på veggene. Badet har servant, dusj, wc og vaskemaskin.

Soverom: Romslig og lyst soverom med plass til dobbeltseng. Soverommet er møblert med klesskap

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, barnevennlig, rolig.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2025
Leietid: 01.09.2025 - 31.08.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Anne Kristin Jevnaker

Saksnummer
84035/0342-25