NØTTERØY | Tiltalende rekkehusleilighet | 2 soverom | Garasje | Internett og TV inkl. i leien | Solrik terrasse

Beskrivelse

Innhold
Pen rekkehusleilighet beliggende på Tandstad på Nøtterøy med opparbeidet felles utearel på fremsiden av leiligheten.
Leiligheten har egen, stor terrasse og ligger bare en kort kjøretur unna Tønsberg Sentrum.

Boligen byr på blant annet et lyst kjøkken, 2 soverom og garasje.

Husdyr ikke tillatt.
Røyking ikke tillatt.

OBS! Huset har blitt malt grått utvendig.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et attraktivt og barnevennlig område på Nøtterøy, ca 4,5 km fra Tønsberg sentrum.
Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud.

Nøtterøy er kjent for sin vakre skjærgård, men hovedøya har også fine muligheter for turer i skog og mark.
På Føynland ligger Fjærholmen som er kommunens største og fineste badeplass.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje: Entré, kjøkken, stue.
2. etasje: Bad, bod og 2 soverom.

Ytre rom:
Stor terrasse/uteplass på ca. 50 kvm.

Avlåste rom:
Utleier kommer til å disponere loftet selv som lager.

Standard
Gulv: Parkett, flis, vinylbelegg.
Vegger: Smartpanel, flis.

Boligen holder en gjennomgående normalt god standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, opplegg for fiber, opplegg for bredbånd, alarm. Grunnpakke for TV og internett er inkludert i husleien. Eventuelle oppgraderinger må bestilles og betales av leietaker. Leietaker har ansvar for å holde ventilasjon/ventiler åpen, for å sikre tilstrekkelig luftventilasjon
og unngå fuktskader. Viktig at mekaniske eller automatiske ventilasjonssystemet står på hele tiden der det er
beregnet for dette.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale.
Leietid: 01.07.2025 - 30.06.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Maren Sollie

Saksnummer
31468/0224-25