Lys og fin 1-roms midt i Storgata med kort vei til "alt" | Møblert | Bod | Internett og varmtvann inkl | Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Storgata 117 - en lys og fin hybel midt i Lillehammer sentrum. Her er det flislagt gulv i hele leiligheten, romslig garderobeskap og moderne kjøkken med fronter av børstet aluminium. Meget bred oppvaskkum, integrert stekeovn, platetopp og kjøleskap. Leiligheten er møblert som vist på bildene. Sovesofaen har uttrekkbar ekstraseng og ekstra madrass for evnt besøk. Badet er moderne og er romslig. Her er det flislagt gulv med varmekabler, stilrent inventar og dusj med glassdører. Dusjen har også regnfallsdusj. Leiligheten er utstyrt med varmepumpe som gir et meget godt inneklima hele året. Leiligheten har eget ventilasjonsanlegg med tilluft og avtrekk. Inntaksfilter blir byttet av utleier 2 ganger pr år. Garderobeskapet er romslig og som et tillegg har man egen bod på 5 kvm i kjelleren.

Brannvarslingsanlegget er på strøm og er felles for sameiet, med direktevarsling til brannvesenet.

Interessert i en visning? Send inn interessentskjema via annonsen så tar jeg kontakt.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten befinner seg midt i Storgata som er så sentralt man kan få det. Her er det kort vei til "alt" man behøver i hverdagen. Leiligheten er veldig nære Lillehammers gågate som bugner av nisjebutikker, spisesteder og utesteder. Det er heller ikke langt unna verken kollektivtransport eller dagligvarebutikk. For rekreasjonsmuligheter er det flere parker i byen. Like utenfor byens sentrum er det også mange flere turområder, både sommer som vinter.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Åpen kjøkken-stueløsning, entré og bad.


Ytre rom:
Bod

Standard
OVERFLATER GENERELT
- Gulv: Flisagt gulv i oppholdsrom og bad.

- Vegger: Panel på oppholdsrom og fliser på bad.


KJØKKEN
Innredning i børstet aluminium med integrerte hvitevarer som kjøleskap, platetopp og stekeovn. Frittstående mikrobølgeovn.

BAD
Flislagt bad med varmekabler i gulvet. Moderne innredning som vegghengt WC, servant med skap under, speil med lys, dusjhjørne med glassdører og regnfallsdusj. Medfølger frittstående vaskemasking og tørketrommel.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: mikrobølgeovn, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , moderne , aircondition.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 9 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 21.07.2025
Leietid: 21.07.2025 - 20.07.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Audun Strugstad

Saksnummer
58536/0215-25