BRAGERNES | 3- roms leilighet i 5. etasje med heis | Vann og avløp, varmtvann, internett og tv inkl. | Sentralt |

Beskrivelse

Innhold
3- roms leilighet med en sentral beliggenhet i Drammen sentrum, enkel tilgang til alle nødvendige fasiliteter. Alt fra butikker og offentlige transporter er innen gangavstand som gjør hverdagen enklere. Området er også preget av gode turmuligheter og nærhet til naturskjønne omgivelser noe som gir en fin balanse mellom byliv og natur.

Stuen har pene overflater som som gir rommet en luftig følelse. Vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys. Kjøkkenet har innredning med glatte fronter som gir et stilrent utrykk, utstyrt med nødvendige hvitevarer som inkluderer komfyr, platetopp, og oppvaskmaskin. Flislagt baderom fra 2005 med gulvvarme, gir en behagelig temperatur, samt opplegg for vaskemaskin. Vaskemaskin medfølger. Leiligheten har to soverom med plass til seng og tilhørende møblement. Videre har leiligheten en bod i kjeller.

- Vann og avløp inkludert
- Varmtvann inkludert
- Internett og tv inkludert
- Utvendig bod


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Du har alt du trenger i umiddelbar nærhet—kafeer, restauranter, butikker og kulturelle tilbud finnes innenfor 1 km. Drammen togstasjon er kun ca. 20 minutters gange unna, med enkel tilgang til kollektivtransport.

Kort vei til flotte turområder i Bragernesåsen og langs Drammenselva – perfekt for helge- eller hverdagsaktiviteter.

Leiligheten har en sjarm, stillegående omgivelser og en svært sentral beliggenhet – med byens beste fasiliteter og naturopplevelser innen kort rekkevidde. Perfekt kombinasjon for deg som vil bo urbant uten å gi avkall på ro og nærhet til grøntområder.

God dekning med flere linjer fra stopp i gangavstand, inkludert nattbusser. Drammen stasjon gir enkel tilgang til regionale og lokale tog. Flere alternativer for skoler innen ca. 1 km. Det er også flere barnehager innenfor ca. 1 km.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder gang, stue, kjøkken, bad og 2 soverom.


Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Leiligheten har en normalt god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, husdyr tillatt etter avtale, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 07.07.2025
Leietid: 07.07.2025 - 06.07.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Vida Budak

Saksnummer
58329/0191-25