SJØLYST - Stor og innholdsrik enebolig! 3 soverom - Uteplass og hage - Langtidsleie

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Sjølyst 3!

Stor og innholdrik hoveddel av enebolig i populære Sjølyst.
Boligen holder gjennomgående høy standard og har en fin planløsning.

Gang med plass til yttertøy og sko.
Åpen stue- og kjøkkenløsning som er et sosialt midtpunkt i leiligheten.

Store vinduer med som slipper inn mye lys.
Peisovn og varmepumpe.
Direkte utgang til flott terrasse. Fin og skjermet hage med gressplen.

Kjøkkeninnredning med hvite fronter. God skap- og benkeplass. Flott kjøkken-øy.
Oppvaskmaskin følger med. Resten må leietaker anskaffe selv.

Bad med toalett, dusjkabinett og servant m/innredning.
Separat wc med toalett og servant.
Eget vaskerom.

Leiligheten har 3 soverom.

Terrasse og hage med gressplen. Parkering på biloppstillingsplass. Halvparten av dobbeltgarasje.

Kort fortalt:
- Innholdsrik enebolig
- 3 soverom
- Solrik tomt
- Hage og terrasse
- 01.08.2025
- Ikke røyk, ikke dyr

Velkommen til visning!



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eneboligen befinner seg i et rolig og familievennlig boligområde på Sjølyst.

Nærbutikken er Extra Nøtterøy hvor du kan handle det meste av dagligvarer.
I nærområdet er det flere barneskoler og barnehager.
Det er kort vei til fine turområder og offentlig badestrand

Det er 4 km. inn til Tønsberg sentrum som har alt av byfasiliteter.
Her finner du kjøpesenter, dagligvarebutikker, kaféer, restauranter og andre servicetilbud.
Alti Farmanstredet kjøpesenter tilbyr klesbutikker, sportsbutikker, skobutikker, apotek, frisør, vinmonopol m.m.
I tillegg kan Tønsberg brygge by på populære restauranter, barer og utsikt over kanalen.


Det er gode kommunikasjonsmuligheter med kort vei til bussholdeplasser.
Med bil via E-18 tar det ca. 30 min. til Sandefjord, ca. 30 min. til Horten, ca. 38 min. til Larvik, ca. 1 time og 23 min. til Oslo.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom og 3 soverom.

Ytre rom:
Terrasse og hage med gressplen. Parkeringsplass i biloppstillingsplass. Halv del av dobbeltgarasjen.

Standard
Boligen holder gjennomgående god standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , opplegg for kabel-tv. Det er fiber fra Telenor i boligen. Leietaker betaler og bestiller eget abonnement.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass. Halvparten av dobbeltgarasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Peisovn og varmepumpe.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Omgående
Leietid: 07.08.2025 - 06.08.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Leonard Nazareno Dones

Saksnummer
39937/0227-25