ORMELET: Fin 3-roms hybel - Strøm inkl! - Grunnpakke TV/​internett inkl. - Umøblert - Ledig 01.09.25 - Langtidsleie

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Ormeletveien 85 C!

Fin 3-roms hybel i enebolig.
Strøm inkl i husleien!

Entré med plass til sko og yttertøy.

Åpen stue- og kjøkkenløsning.
Stuen har direkte utgang til terrasse.

Fint kjøkken i grå fronter med god skap og benkeplass.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn.

Boligen har 2 soverom.

Pent flislagt bad med vegghengt toalett, dusj og servant m/innredning.

Husdyr ikke tillatt.

Parkering på oppstillingsplass.

Kort fortalt:

- Fin hybel med 2 soverom
- Strøm inkl
- Grunnpakke TV/internett inkl.
- Umøblert
- Ledig 01.09.25

Velkommen til visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i en rolig blindvei, i et barnevennlig og etablert område ca. 2,3 km fra Tjøme sentrum i Færder kommune.

Dagligvarehandelen kan gjøres på bl.a. Spar, Extra og Rema 1000.

Fra eiendommen er det gangavstand til Lindhøy barneskole, og fin sykkelavstand til Tjøme ungdomsskole.
Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder og et godt utvalg av barnehager.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, og nærmeste holdeplass ligger omtrent 200 meter unna.
Med bil fra Tjøme sentrum tar det ca. 8 min til Verdens Ende, 22 min til Teie, 23 min til Tønsberg, 1 time til Drammen og 1,5 time til Oslo.




Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue med åpne kjøkkenløsning, 2 soverom og bad

Ytre rom:
Terrasse og bod.

Standard
Boligen holder gjennomgående god standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2025
Leietid: 01.09.2025 - 31.08.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Daniel Bertelsen

Saksnummer
35194/0236-25