Bjølsen/​Sagene - 3 rom - Garsje med elbillader - ledig 04 aug - TV Internt ink i leien - Balkong

Beskrivelse

Innhold
En meget pen og lys leilighet med god planløsning. Garasjeplass med elbillader er inkludert i leien!

Leiligheten har bl.a.
Entrè: Romslig entré med pene gulv, malte flater og malt himling. God plass til sko og jakker.

Bad/Wc: Flislagt flott bad med varmekabler, dusjkabinett. Et meget pent og innbydende bad.

StueKjøkken: Lys og romslig stue med opent kjøkken. Pene gulv, malte flater og malt himling. Koselig peis i stuen.


Soverom 1: Romslig soverom med pene gulv, malte flater og malt himling. Stort garderobeskap.

Soverom 2: Stort soverom med pene gulv, malte flater og malt himling.

Leiligheten er holdt i lyse og vennlige farger og fremstår som meget tiltalende.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Ønsker du visning?
Send meg en melding fra annonse, med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder
jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere. VELKOMMEN! :)
---------------------------------------------------------------------------------------------------

Sentralt beliggende på Bjølsen i Sagene bydel, med kort gangavstand til BI Nydalen, meget innholdsrik matbutikk (ICA MAXI), god offentlig kommunikasjon (busslinje 37 og 54 har holdeplass i Bergensgata), butikker, Storo Storsenter, diverse restaurant-, café- og servicetilbud og flotte grøntområder som Bjølsenparken og fine turstier langs Akerselva. Nær T-bane linje 4, 5 og 6. Kort vei til Torshov, Sagene, Grünerløkka, samt Sognsvann og Maridalen med flotte turmuligheter. På Voldsløkka idrettsplass like i nærheten er det store grøntarealer, joggeløype, fotball- og sandvolleyballbaner samt 4 tennisbaner sommerstid og skøytebane på vinteren. Det er flere moderne treningssentre i nærheten som SATS på Storo, Sagene og Myrens Verksted.


Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket
startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For
kollektivtilbud se www.ruter.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Stor entre, soveroms 1, soverom 2. meget stor open stue/ kjøkken.

Ytre rom:
Balkong og bod.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje, i garasje plass nr 46. Kostander knytet till lading av El-bil, abonemang og el, er ikke inkludert i leien.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 04.08.2025
Leietid: 04.08.2025 - 03.08.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Armando Jimenez-Killingmo

Saksnummer
14609/0322-25