SENTRUM/​NORDNES - Lys og pen leilighet med meget attraktiv beliggenhet - 2 soverom - Møblert.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i byggets 3. etg. og inneholder følgende rom:
Entré, 2 soverom, innvendig bod, stue med delvis åpen løsning mot kjøkken, baderom.
Utvendig bod følger også med.

Leiligheten er lys og pen og fremstår som innbydende og moderne.
Stuen er av god størrelse, og ligger vestvendt med gode solforhold.
Stuen er innredet med stor sofagruppe, og det er også spisebord med stoler mot kjøkkenet.
Kjøkkenet er også pent innredet og er utstyrt med hvitevarer.

Leilighetens hovedsoverom er av god størrelse, og er innredet med blant annet dobbeltseng.
Fra soverommet er det usikt mot Fløien.

Soverom 2 er også av grei størrelse, og er blant annet innredet med enkeltseng.

Utenfor soverommene er det en innvendig bod, som er innredet som garderobe.

Leilighetens baderom er delikat helfliset og er utstyrt både vaskemaskin og tørketrommel.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Lille Markeveien er en rolig med sentralt beliggende gate, i et meget attraktivt område på Nordnes.
Herfra er det kort gangsavstand til hele byens servicetilbud, samtidig som man kommer bort fra mye av støyen fra sentrumskjernen.

Adkomst
Fra Torgallmenningen følger man Markeveien utover mot Nordnes, over i Klostergaten.
Ta til høyre før parkeringsplassen på klosteret, og ta ned Cort Piil-smauet.
Ta deretter første til høyre inn Lille Markeveien, og boligen kommer på høyre hånd.


Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i byggets 3. etg. og inneholder følgende rom:
Entré, 2 soverom, innvendig bod, stue med delvis åpen løsning mot kjøkken, baderom.


Ytre rom:
Utvendig bod følger også med.

Standard
Gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: mikrobølgeovn, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for TV og internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2025
Leietid: 01.08.2025 - 31.07.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Anne Kristin Jevnaker

Saksnummer
82399/0310-25