Slettheia: Sovealkove | Parkering + elbil lader | Internett inkl| Ledig omgående

Beskrivelse

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere Slettheiveien 59A. Leiligheten ligger i første etasje og har en praktisk planløsning med entré, bad, separat kjøkken og stue, samt et ekstra rom som kan brukes som kontor, bod eller sovealkove – avhengig av behov. Boligen har egen terrasse med utgang til hyggelige felles uteområder som leietakere kan benytte. Det medfører også egen bod og parkeringsplass med elbillader.

BELIGGENHET

Slettheiveien 59a har beliggenhet i Øvre Slettheia, en rolig og etablert del av bydelen Vågsbygd i Kristiansand. Området er barnevennlig og har nærhet til både barnehager, Slettheia skole (1.–10. trinn) og flere leke- og grøntområder. Det er gode turmuligheter rett utenfor døren, og kort vei til handelssenteret Vågsbygd Amfi. Offentlig transport er lett tilgjengelig med busstopp ved både Gislemyrveien Øvre og Slettheiveien/Tranestien, kun 4–5 minutters gange fra boligen, noe som gir enkel forbindelse til sentrum og resten av byen.

STANDARD

Gang:
Entréen har innebygd garderobeskap med god plass til å henge fra seg yttertøy og oppbevare sko. Fra gangen er det også tilgang til en praktisk innvendig bod – ideell for ekstra lagring.

Bad:
Badet har fliser på veggene og er utstyrt med dusjhjørne, toalett, servant med underskap og opplegg for vaskemaskin.

Kjøkken:
Kjøkkenet har en praktisk L-form med både underskap og høyskap som gir godt med oppbevaringsplass. Integrerte hvitevarer medfølger.

Stue: 
Stuen har lyse vegger og rom for både sofagruppe eller sovesofa, samt et lite spisebord.
Opprinnelig regulert som stue med soverom, er dette arealet nå innredet med lettvegger og dør.
Døren er tatt av, slik at rommet nå kalles alkove. Ved bruk av dør betegnes rommet som disponibelt rom som ikke oppfyller kravene som soverom etter byggteknisk standard.

Annet:
Parkeringsplass med elbil lader og bod følger med leiligheten.

INVENTAR 
Boligen leies ut umøblert. 

FASILITETER

• Balkong/terrasse

• Biloppstillingsplass

• Elbil lader

• Turterreng 

PARKERING 
Parkeringsplass med elbil lader medfølger. 

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 
Elektrisk oppvarming.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 4.080,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

KONTAKTPERSON
Eiendomsmeglerfullmektig Carina L. Lilletveit

ANSVARLIG MEGLER
Eiendomsmegler Kristoffer R. Fidjestad

FERDIGATTEST
Det foreligger ferdigattest datert: 06.01.1975

SÆRLIGE BESTEMMELSER 
Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med Carina L. Lilletveit på carina@utleiemeglersor.no / 48 28 16 01.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.