SENTRUM - Lekker leilighet - 1 soverom - Balkong - Fjernvarme inkludert i leien - Høy standard - Møblert!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Verksgata 42!
Her har du en rålekker leilighet som er oppgradert med skreddersydd inventar og flotte møbler.
Leiligheten er fullt møblert, så her kan du flytte rett inn!

Helfliset bad med varme i gulv.
Stue og kjøkken i åpen løsning.
Fra stuen er det utgang til balkong med ettermiddagssol.
Lekkert soverom med stedbygd garderobeskap.
Fjernvarme er inkludert i leien.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Skutene er et nyere boligkompleks som ligger i Stavanger sentrum like ved Fiskepiren.
Her har du Kanelsnurren som nærmeste nabo, samt gangavstand til alle fasiliteter i sentrumssonen; restauranter, kafeer, kino, treningssenter, post, kjøpesentre, matbutikker, god offentlig transport (buss, båt og tog).
Badedammen ligger ca 5 minutters gange fra leiligheten hvor en kan bade, grille og sole på varme sommerdager.

Eiendommens rom
Indre rom:
5.etg: Entre, stue/kjøkken, bad, soverom, teknisk rom, balkong.

Ytre rom:
Bod i 1.etg

Standard
Høy standard.
Betydelig oppgradert leilighet.
Parkett på de fleste gulv.
Helfliset bad.
Malte flater.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , moderne .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Det medfølger ingen parkering til denne boligen.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 23.06.2025
Leietid: 23.06.2025 - 22.06.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lene Gudbrandsen

Saksnummer
74622/0329-25